Что делать, если соседи не дают проехать к пляжу

Самое важное по теме: "Что делать, если соседи не дают проехать к пляжу" с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.

Соседи перекрыли доступ к водоему, каким образом можно его восстановить?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Соседи перекрыли доступ к водоему, каким образом можно его восстановить?

Вопрос от Томильченко Игоря Ивановича

г. Липецк Липецкая область

На берегу реки всегда был общественный пляж. Один из крайних до­мов в нашей деревне был недавно продан, и новые жильцы вырыли ров, чтобы вода не затапливала их участок. Формально до­ступ к берегу не ограничен, так как через ров перекинут пешеходный мостик, мож­но купаться, отдыхать и т.п. Но проехать на машине к воде теперь нельзя. Под­скажите, как восстановить проезд к реке?

ответ UrOpora.ru

С этой проблемой вам следует обратиться в местную администрацию. На­пишите жалобу на новых вла­дельцев крайнего от реки дома, в которой подробно опишите незаконность их действий. Чтобы наверняка привлечь внимание местных властей к этой проблеме, ука­жите в своем заявлении, что они произвели самозахват береговой линии, которая является землей общего пользования. Полагаю, что после этого администрация заставит новых жильцов при­вести все в прежнее состоя­ние и вы сможете к водоему подъехать на автомобиле. § Ч. 6 ст. 6 Водного кодек­са РФ.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Что делать, если вас лишили доступа к реке?

16 Февраля 2016

Реки и водоемы — одно из главных природных богатств нашей страны. А для многих – единственная

отдушина и место, где можно «перезарядить батареи» после долгой рабочей недели в городе. Однако такие места неизменно привлекают к себе и внимание представителей большого бизнеса, которые пытаются всеми правдами и неправдами получить земельные участки в частную собственность, отгородиться высоким забором и почувствовать себя «хозяевами жизни».

К сожалению, описанный случай – далеко не редкость, однако в действующем законодательстве предусмотрены различные правовые рычаги воздействия на таких нарушителей. Прежде всего, это нормы Водного кодекса РФ, в которых чётко закреплено, что «каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд» (пункт 2 статьи 6). Но что понимается в данном случае под «доступом» и «использованием»? В самом Кодексе имеется расшифровка: «Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств». То есть любому из нас законом предоставлено право прийти на любимую речку и купаться в ней, независимо от того, кто и какие сооружения пытается выстроить на её берегу.

Ширина береговой полосы, которая отводится под «общее пользование» также регламентирована: двадцать метров для рек, протяженность которых от истока до устья составляет более десяти километров и пять метров для более коротких (пункт 6 статьи 6 Водного кодекса). Не то, чтобы очень много, но для того, чтобы расслабиться на песочке летним днём вполне достаточно.

Итак, мы уяснили наши права, приехали к речке, но с удивлением обнаружили, что по всей её длине поставлен высокий забор, никак не позволяющий к ней подойти или подъехать. Это уже более вопиющий случай, который потребует довольно серьёзной юридической работы. Для начала уясним главное – никого нельзя лишить доступа к водным ресурсам. Теперь разберемся в механизме борьбы с высокими заборами.

Гражданское законодательство предусматривает такой вид ограничения прав собственников как «сервитут» или «право ограниченного пользования чужим земельным участком» (статья 274 Гражданского кодекса). Иными словами, в ряде случаев собственника земельного участка можно обязать не препятствовать проходу или проезду иных лиц через его объект частной собственности. При этом доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе чётко указывается Земельным кодексом в качестве одного из оснований для установления публичного сервитута (статья 23).

Что же требуется сделать, чтобы возник такой публичный сервитут? В зависимости от статуса реки он может устанавливаться как на уровне федерального правительства, так и путем принятия акта органа местного самоуправления. Однако без вашей личной инициативы это вряд ли произойдёт, потребуется обращение (желательно коллективное) от лиц, желающих использовать сервитут, после чего будут проведены публичные слушания по данному вопросу, на котором будет принято окончательное решение. Ну а в случае отказа администрации установить сервитут или вообще рассмотреть ваше обращение всегда остаётся возможность обжаловать такие действия в судебном порядке. Правда, в данном случае потребуется запастись терпением и обратиться за услугами профессионального юриста.

Конечно, публичный сервитут – явление в российской правовой системе крайне редкое и в чем-то даже экзотичное, но тем не менее его можно и нужно использовать в борьбе за свои экологические права.
Более подробно об иных механизмах защиты экологических прав вы можете прочитать в пособии «Как защитить свои экоправа: практическое пособие для начинающих активистов».

Также рекомендуем сайт одного из российских общественных движений, которое активно борется с захватом берегов – движения «Открытый берег», http://openbereg.ru.

На сайте, в частности, вы найдете раздел «Как бороться с захватом берега», содержащий, в числе прочих рекомендаций, образец письма в прокуратуру и раздел «Образец жалоб».

Также движение «Открытый берег» инициировало такую инициативу, как Карта захвата берегов, которую предлагается заполнять коллективными усилиями, ссылку на карту вы также найдете на сайте http://openbereg.ru.

Примеры успешных случаев борьбы против захватов берегов — в блоге Аркадия Иванова, Дружина охраны природы МГУ: http://sinedra.livejournal.com/11257.html

Материал подготовлен Кириллом Зенчевым, юристом движения ЭКА

Автор фото справа — активист Екатерина Подолина, на фото — Желтый пруд, пос. Балашиха, подробнее о ситуации

Что делать, если соседи мешают жить

Проблемы взаимоотношений между людьми часто выливаются в конфликтные ситуации. Такие случаи характерны для трудовых коллективов, учебных заведений и прочих учреждений закрытого типа.

Причины могут быть различными, вплоть до простой человеческой неприязни. Если в некоторых случаях конфликтующие стороны могут просто разойтись, сменив место деятельности, то конфликты на бытовой почве имеют более сложный характер и их решение требует иного подхода.

Что делать, если деятельность соседей не дает спокойно жить

Помимо конфликтов, несовместимость некоторых соседей доходит до того, что одни жильцы просто жить не дают другим.

Читайте так же:  Карта совесть в чем подвох

Зачастую, потерпевшая сторона не осведомлена в основах законодательства и в психологии человеческих взаимоотношений, поэтому люди не знают, что им делать дальше.

Причинами враждебности, а иногда и настоящими войнами между соседями могут служить разные причины.

Правовые основы

Как бы ни вели себя стороны конфликта, не стоит забывать, что все жильцы многоквартирного дома имеют свои права и только грубое нарушение этих прав может привести к последствиям. Это касается всех аспектов проживания в квартирах.

Если даже жильцы нарушают нормы санитарного контроля на территории своей жилой площади (коме хранения сильнодействующих отравляющих веществ и прочих нарушений, которые влекут за собой последствия в установленном законодательством порядке), то соседи не смогут на них пожаловаться, если не будет доказано вредное воздействие на них.

Тот же принцип действует, если соседям мешает запах табачного дыма или иные запахи, которые могут причинить дискомфорт.

Если соседи сильно шумят или делают ремонт, то законодательство регулирует только время проведения подобных работ, в остальных случаях административные меры бессильны.

Решение проблемы административными методами

К данным процедурам прибегают только в тех случаях, когда возможности решить конфликтную ситуацию мирным путем исчерпаны. Но, статистика показывает, что в последнее время люди все чаще прибегают именно к данному способу разрешения ситуации. Во многом благодаря тому, что не знают, как это делать путем переговоров.

Какой бы ни была причина ситуации, которая стала помехой для комфортного проживания, для задействования административных методов следует для начала собрать доказательную базу.

Делать это необходимо в следующей последовательности:

  • зафиксировать деятельность соседей, которая доставляет дискомфорт на видеокамеру или диктофон;
  • найти понятых (можно из числа соседей по лестничной площадке или других этажей), готовых подтвердить факт неправомерной деятельности соседей;
  • вызвать участкового или наряд полиции, которые смогут оформить протокол и наказать нарушителя.

Процедура административного воздействия в Российской Федерации, на сегодняшний день, носит больше символический характер, так как законодательство в области подобных жилищных нарушений достаточно расплывчато.

Например, время, когда соседи не могут шуметь, установлено местными властями и везде разное, процедура ареста за такое нарушение не предусматривается, а суммой штрафа, установленного за нарушение спокойствия соседей, никого не напугаешь.

Мало того, если даже все делать правильно, то заставить нарушителя нести ответственность крайне сложно. Даже в случае приезда полиции им могут просто не открыть двери.

А получив однажды штраф, человек или семья могут затаить злобу, после чего будут делать подобные вещи назло своим соседям. Поэтому административные меры нельзя считать исчерпывающим средством.

Технические средства

Если позволяет бюджет и нет желания решать вопросы с соседями при помощи административного давления, то можно изолировать свое жилье при помощи технических средств.

От шума соседей, не важно, сверху или сбоку, нужно делать звукоизоляцию, которая поможет не только избавиться от раздражающего шума, но также утеплит помещение и улучшит акустические свойства комнаты или квартиры.

Если мешают запахи или есть опасность заражения паразитами, плесенью, грибками и прочими неприятными организмами, то имеет смысл установить дверной блок с высокой степенью изоляции и вентиляционную систему, которая не позволит распространяться неприятным запахам.

Психологический фактор

Проблемы с соседями стали массово перерастать в конфликтные ситуации с начала 90-х годов. Изучив опыт прошлых лет и проанализировав статистику конфликтных ситуаций, психологи делают выводы, что одной из главных причин осложнения бытовых отношений стала малая степень взаимодействия и общения жильцов многоквартирных домов.

В нынешнее время большинство жильцов не знают своих соседей, или не общаются с ними, кроме коротких приветствий при встрече на лестничной площадке.

В некоторых домах, где фиксировалась высокая конфронтация между соседями, провели эксперимент – на протяжении месяца жильцов знакомили друг с другом и устраивали постоянные встречи.

Результат подобного эксперимента показал, что даже по прошествии года, после окончания опыта конфликты в доме значительно уменьшились, а жильцы стали более лояльно относиться друг к другу.

Другой опыт был проведен с теми жильцами, которые постоянно жаловались на шум соседей. С ними работали психотерапевты, которые дали жильцам навыки преодоления стрессовых ситуаций и научили их не реагировать на шум или не связывать шум соседей со своими внутренними проблемами, которые и были, в большинстве случаев, причиной раздражения.

Данный опыт также оказался успешным, так как количество рецидивов с людьми, которые прошли такую программу, было минимальным.

Исследования ученых также показали, что немаловажной причиной раздражительности людей является высокий уровень стресса, который свойственен современному человеку, работающему на сложной работе и живущему в большом городе.

Поэтому ученые рекомендуют пользоваться услугами психологов и психотерапевтов, что также поможет избавиться от излишней раздражительности в отношении соседей.

Что делать, если соседи не дают проехать к пляжу?

Соседи есть у каждого. Где бы мы не жили, в коммуналке, в собственном доме, или благоустроенной квартире, нас окружают соседи. Хорошие отношения с соседями — замечательное дело, ведь тогда они всегда помогут, подстрахуют, солью поделятся, в конце концов. Но не всем так везет. Бывает, что отношения с соседями не складываются по разным причинам, и уже не знаешь, какой выход придумать из сложившейся ситуации. Что же делать, если никак не получается мирного существования с соседями?

«Достала» соседка со своими просьбами? Постоянно просит положить своё мясо к Вам в морозилку? Или регулярно стирает свое белье в Вашей машинке под предлогом добрососедской помощи? Или «временно» на три года пристроила свой велосипед в Вашей прихожей? Просит перевести вещи к подруге-старуше по Москве? Вами просто пользуются. Но и ссориться вроде бы не хочется, соседи все-таки. Как бы им вежливо отказать? Учитесь немножко обманывать. Машинка поломалась, морозилку сестра заняла, а велосипед не могли бы они временно забрать, пока Вы перестановку мебели сделаете, сообщите, что спешите на работу, но вы можете прямо сейчас организовать ей необходимый переезд. Вроде бы и не отказали, но «обстоятельства» сильнее Вашего желания помочь. Что поделаешь, иногда приходится врать даже любимым соседям, если они слишком часто суют нос в Вашу жизнь.

Самые коварные соседи — это бабушки! Ну, то, что они сидят у подъезда и комплименты отпускают, это еще пол беды. Главное — всегда здоровайтесь и со всем соглашайтесь. Здесь так и просится фраза: «Сопротивление бесполезно»! Не нравится бабушкам Ваша громкая музыка по утрам, или Ваш внешний вид, уверенно заявляйте: «Я больше не буду, это в последний раз!» И продолжайте жить своей жизнью.

Большинство бабушек существа мирные, они только на словах боевые и вездесущие. А когда с ними начинаешь во всем соглашаться, вроде бы как своим человеком становишься. Есть, конечно, более злобненькие персонажи, или, того хуже, «слегка не в себе». С такими бабулями точно не стоит вступать в военные действия, они переедут Вас танком, и довольными останутся. Опять придется побыть максимально вежливой, но подальше от любых прямых контактов. Дверь не открывайте, типа Вы на работе все время, около лавочки не останавливайтесь, вроде как на автобус спешите. Не комильфо, конечно, жить такой жизнью тайного агента, и скрываться от бабушек, будто Вы преступница, но зато так можно избежать массы ненужных скандалов, которые действуют на нервы гораздо хуже «пряток».

Читайте так же:  Как получить деньги по программе софинансирования пенсии

Можно, конечно, попробовать незаконные методы борьбы с разбушевавшимися и неадекватными соседями. Например, пригласить в гости дядю Васю внушительных размеров и бандитского вида. Пусть немного припугнет. Но не рассчитывайте особо на этот вариант. Припугнуть — еще не значит получить результат, а агрессивные действия могут спровоцировать еще больший конфликт и телесные повреждения. Тогда уже в милицию попадете Вы.

Можно попробовать бороться теми же методами, то есть включить громко свою музыку, которая будет мешать соседям. Но здесь опять же можно нарваться на неприятности, созданные своими руками. Всё-таки цивилизованные методы, основанные на многократном и нудном повторении, надежнее. Замучайте шумных соседей своим занудством, и они поймут, что с Вами легче согласиться, чем отказать.

А бывают еще соседи «отмороженные». С этими тоже сложно бороться, но, в принципе, можно. Такие не реагируют вообще ни на что. Затопили? «Подумаешь!» Надо сантехника вызывать? «Вам надо, Вы и вызывайте!» Есть проблемы и ситуации, когда с соседями просто необходимо общаться и решать важные проблемы. Ведь система жизнеобеспечения в многоквартирных домах общая, и никуда от этого не деться. Если соседи не идут на контакт по поводу решения коммунальных вопросов, обращайтесь в официальную службу, которая занимается проблемным вопросом (водоканал, газовая служба и др.) Обращение должно быть обязательно письменное, и излагать суть проблемы (чем именно мешает сосед в решении вопроса). Хорошо, если в такой коллективной жалобе участвуют сразу несколько жильцов дома. Шансы невелики, но все же есть. У нас же все-таки правовое государство!
Нет ничего утомительнее войн с соседями. Поэтому, если Вам повезло с соседями, радуйтесь, и ходите друг к дугу в гости на чай!

— Рекомендуем посетить наш раздел с интересными материалами на аналогичные тематики «Психология отношений»

Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович

С 2003 года я веду дела в судах, а с 2010 года по настоящее время специализируюсь на земельных спорах. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям. Мой телефон: +7 906 074 76 14 (только для записи на прием).

Что делать, если соседи отмежевали и перекрыли проезд к участку?

В редакции по состоянию на 26 октября 2018 г.

Как восстановить проезд к Вашему земельному участку, если соседи этот проезд отмежевали и перегородили? Поделюсь своими соображениями.

1. Скажу сразу, что эти споры не простые и если разрешать их формально, то абсолютное большинство граждан, которым соседи перекрыли проезд, останется без защиты. Дело вот в чем.

Из содержания п.п. 11, 12 ст. 1 ГрК РФ следует, что территории общего пользования – это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования обозначаются красными линиями.

Согласно ст.ст. 42, 43 ГрК РФ красные линии утверждаются в составе проекта планировки территории или проекта межевания территории.

В п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017) (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 15 ноября 2017 г.) разъяснено, что «…исходя из содержания понятия территории общего пользования, данного в п. 12 ст. 1 ГрК РФ, и учитывая, что установленный запрет на приватизацию земель общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения, границы такой территории (как существующие, так и планируемые) должны быть установлены в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Установление границ территорий общего пользования в соответствии с ч. 1 ст. 42 ГрК РФ осуществляется при подготовке проектов планировки территории, основная часть которого включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются в том числе красные линии (ч. 3). Согласно ч. 6 ст. 43 ГрК РФ на чертежах межевания территории отображаются также красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с п. 2 ч. 2 этой статьи».

По градостроительному законодательству получается, если для захваченного соседом проезда документацией по планировке территории не установлены красные линии, то нет оснований утверждать, что сосед отмежевал и перекрыл территорию общего пользования.

2. По вопросу о том, как восстановить перекрытый проезд мое мнение следующее.

Практика показывает, что в большинстве населенных пунктов документация по планировке территории с красными линиями если и будет когда-либо утверждена, то очень не скоро. Тем временем недобросовестные соседи будут захватывать проезды. Споры будут возникать и разрешать их нужно не формально, а по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Из данной нормы не следует, что речь идет только о земельных участках, формально отнесенных к территориям общего пользования в соответствии с градостроительным законодательством.

Далее. Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Приведенные выше нормы не допускают самовольного занятия земель или земельных участков в рамках уточнения местоположения границ. При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, кадастровый инженер должен руководствоваться документами, указанными в законе, либо сведениями о фактическом местоположении уточняемых границ земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Читайте так же:  Закон 79 фз о государственной гражданской службе

В соответствии с п. 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г., редакция от 18 апреля 2003 г.) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, если сосед при межевании своего земельного участка самовольно захватил не закрытые для общего доступа государственные или муниципальные земли, через которые возможен доступ к Вашему участку, то Вы вправе оспаривать местоположение границ соседского участка и требовать освобождения проезда.

Ваши требования будут направлены на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и устранение нарушений права, не связанных с лишением владения земельным участком. Применение этого способа защиты не обусловлено формальным отнесением спорного проезда к территориям общего пользования в соответствии с градостроительным законодательством.

Думаю, такая позиция имеет полное право на жизнь и подтверждается материалами судебной практики.

Нужна помощь по этой теме? Записывайтесь на прием по тел.: +7 906 074 76 14.

С уважением,
адвокат Маковеев Сергей Иванович

Сосед своим забором загородил проезд к моему дому. Куда обращаться?

Приезжаю на дачу и вижу, что сосед построил капитальный забор, при этом забор выходит на несколько метров за пределы его участка и загораживает половину дороги, которая ведет к моему дому — машина не проедет, только пешком! Сразу скажу, что знаю точно, что сосед нарушил границы, т.к. имею на руках все документы, план застройки масива и т.д. На все претензии сосед просто «морозится», и говорит: «раз не можете подъхать, то летайте»! Еще стоит заметить, что это недалеко от Пуща Водицы, там за каждый метр люди готовы поубиваться.
Что мне делать и куда обращаться. Мы ведь еще и продавать дачу собрались, а кому она нужна без подъезда((((( Помогите, пожалуйста.

Соседи и дорога

Последние вопросы по теме «соседи и дорога»

Сосед кидает снег на дорогу, создавая препятствия для движения

Добрый день. Проживаю в частном секторе, каждую зиму нас заметает. Большинство соседей кое-как, но снег убирают, не кидая его при это на дорогу, но есть один товарищ, который постоянно сбрасывает снег на дорогу, тем самым создавая непроходимую и .

Законно ли сосед засыпал муниципальную дорогу самостоятельно, подняв уровень дороги?

Здравствуйте! Частный сектор в городе, муниципальная дорога между домами, давно без ремонта, сосед привёз отработанный асфальт, засыпал сплошным слоем и утрамбовал, тем самым подняв уровень дороги. Законно?

Соседи самовольно захватили землю общего пользования, как добиться законного решения проблемы?

Здравствуйте! Соседи произвели самовольный захват земли общего пользования и застроили ее хозпостройками личного пользования, по плану в этом месте дорога, которая ведет к нашему дому и поэтому мне приходится ездить через территорию ЧерМета, .

Как заставить соседей убрать забор с общей дороги?

Видео (кликните для воспроизведения).

Здравствуйте! Мой дачный участок по нашей улице предпоследний. Последний по моей стороне участок соседа Миши, а за ним дальше канал с водой и за каналом поле. Соседи которые находятся напротив моего соседа Миши поставили поперек дороги забор, .

Сосед перекрывает дорогу общего пользования своим авто.

Здравствуйте. Сосед ставит машину посрди дороги, при этом дорогу возле своего дома заасфальтировал участок улицы общего пользования. Как быть?? Ни скорая ни мусорка ни мы проехать не можем.

Нам запрещают соседи пользоваться дорогой

добрый день, мы приобрели участок, подъезд к нашему участку возможен только по дороге, которую сделали соседи участки которых перед нашим. в плане эта дорога есть, но эти люди нам запрещают ездить по ней, потому что они за свой счет делали эту .

Соседи перегородили единственный подъезд к дому

Здравствуйте. Мы живем в двухквартирном доме. Соседи перегородили нам подъезд к дому ссылаясь на то что дорога по которой мы ездили находится на их земле которую они в недавнем времени оформили в собственность (или приватизировали) и мы небыли .

Обоснована ли жалоба соседей, если я препятствую проезду на машине около моего забора?

Здравствуйте, соседи написали на меня жалобу в прокуратуру потому что я не разрешаю им ездить на машине около моего забора у частного дома. На дороге грязь трудно проехать, они стали ездить около моего забора я положил бревно чтоб они не ездили

Захват проезжей части

Добрый день. Сосед замежевал дорогу, которая проходит к дальнейшим участкам частного сектора, а далее к садовым участкам. Установил колонны для забора, через которые пока проезд есть, но скоро установит забор и тем самым закроет проезд. Есть другая .

Сосед захватывает дорогу

Я живу в частном доме.к моему дому идёт дорога.мы облагораживали ее.дорога единственная и считается пожарной..сосед который граничит с дорогой кричит и говорит что в метре от его забора санитарная зона.. Он начал делать забор.мы убрали часть .

Соседи в деревне оформили право собственности на дорогу. Какие мои права (как соседа) нарушены и как это доказать?

Доброго дня! Приобрела два года назад участок в деревне (пустой, под застройку). Соседи в этом году замежевали и оформили в собственность свой участок вместе с дорогой (дорога тупиковая, между нашими участками). Оставили край длиной порядка 6ти .

Соседи хотят вернуть ранее приватизированную дорогу в общее пользование

Здравствуйте. Я купил дом с участком. Все в собственности. При покупке прошлый хозяин сказал, что когда он приватизировал участок, город отдал ему и дорогу, которая проходит между его и соседским участком. Об этом он своим соседям не сообщал и .

Кому принадлежит территория улицы перед моим участком? Могу я потребовать от соседа с права не ставить свою машину на территории улицы находящейся перед моим участком-гаражом?

Сосед с права постоянно ставит свою машину на улице, по середине границы наших с ним участков. Это создает неудобства для меня при заезде в гараж. Я неоднократно просил ставить машину на территории улицы перед своим участком, не заезжая за границы .

Читайте так же:  Заявление о выдаче судебного приказа по простой письменной сделке (образец)

Можно ли оформить в собственность часть проезжей дороги, которая является для соседа единственным местом подъезда к его дому

Здравствуйте! У меня есть земля с домом в собственности в деревне без прописки в Подмосковье. Мой дом находится вторым на окраине деревни, у нас основная проезжая дорога с прямой через всю деревню сворачивает на слободку и она тоже достаточно .

Сосед перегородил дорогу к моему земельному участку

Здравствуйте! У нас в собственности земельный участок и дом в деревне.Через деревню идёт дорога. Сосед починил её. Нас об этом не спросил. Сейчас нам не даёт по неё ездить. Недавно наыпал на дорогу земли чтобы мы не выехали из деревни. Нам что .

Что делать, если соседи не дают проехать к пляжу?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Что делать, если соседи не дают проехать к пляжу?

г. Астрахань, Астраханской области

Возле нашей деревни протекает речка, на ее берегу есть общественный пляж. Недавно крайний дом был куплен новыми жильцами. Так как иногда существует угроза подтопления их участка, они вырыли ров для отвода воды. Этот ров перекрыл доступ к водоему. Перейти его можно по пешеходному мостику, что и делают отдыхающие, но на машине подъехать к воде невозможно. Что нужно сделать для восстановления проезда к общественному пляжу?

Ответ

Решать проблему нужно на уровне местной администрации. Составьте жалобу на владельцев дома, создавших трудности с подъездом к реке. В жалобе опишите суть проблемы. Если вы боитесь, что местная власть вас не услышит, укажите на нарушение закона и прав граждан, так как произошел самозахват береговой линии. Как известно, береговая линия относится к землям общего пользования. Скорее всего, жалоба возымеет нужное действие, и новых жильцов обяжут выполнить действия, в результате которых будет восстановлен свободный доступ к водоему людей и автотранспорта (ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ).

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Что делать, если соседи устроили в квартире маникюрный салон?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Что делать, если соседи устроили в квартире маникюрный салон?

г. Рязань, Рязанской области

Я живу в многоквартирном доме. Одну из квартир на нашей площадке хозяин сдал в аренду. Скорее всего это не была законная сделка. Девушка, поселившаяся в квартире, организовала там анонимный маникюрный салон. В течение дня к ней приходит больше количество клиентов, что мешает спокойной жизни соседей. На наши обращения к собственнику жилья нет никакой реакции. Подскажите, что нам делать, куда обращаться?

Ответ

Прежде всего, соберите с соседями материалы, которые подтверждают, что арендатор квартиры занимается незаконной предпринимательской деятельностью. Скорее всего, в каком-нибудь печатном издании или в интернете есть объявление о предоставлении платных услуг по адресу соседской квартиры.

Доказать, что посетители салона мешают жильцам соседних квартир и нарушают их права, будет сложно. Дело в том, что закон не запрещает посещение квартиры большим количеством гостей в течение дня.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Сосед загораживает проезд к участку: что делать, действия

В садоводческом или дачном некоммерческом объединении земельные участки принадлежат гражданам или составляют земельный участок общего пользования.

Прежде чем попасть на свой земельный участок, определенное расстояние нужно проехать по земле общего пользования — проезду, которым пользуются все садоводы по мере необходимости.

[2]

Использование земельного участка общего пользования, в том числе для прохода и проезда, происходит на основании специального закона — Закона о садоводах.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 21 Закона о садоводах принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения.

Таким образом, использовать общее имущество члены садоводческих и дачных объединений должны сообща на основании решения общего собрания.

[3]

Если садовод в нарушение данного правила использует общее имущество в своих личных интересах, не соблюдая права и интересы соседей, его действия могут быть оспорены.

Прежде всего с жалобой на действия соседей следует обратиться к председателю правления садоводческого или дачного объединения.

Земельный участок общего пользования — это имущество объединения, и защищать это имущество, а также не допускать совершения противоправных действий в отношении членов товарищества должны представители юридического лица — председатель и члены правления.

Если на обращение в садоводческое или дачное объединение сосед, нарушающий права, не реагирует, разрешить конфликт можно в судебном порядке.

Приведем пример из судебной практики.

В один из городских судов Ленинградской области обратился садовод.

В обоснование заявленных требований он указал, что вместе со своей семьей постоянно проживает в доме, расположенном на земельном участке на территории садоводческого некоммерческого товарищества. Дом и земельный участок принадлежат истцу на праве собственности.

Читайте так же:  Как оформить уход за пожилым человеком старше 80 лет в россии

Между его земельным участком и соседним земельным участком, который принадлежит ответчикам, проходит дорога общего пользования.

У истца и ответчиков сложились неприязненные отношения, которые стали таковыми из-за поведения соседей.

Ответчики имеют в собственности два автомобиля, которые оставляют либо около забора истца, либо бросают посередине дороги общего пользования, что препятствует проезду автотранспорта. Так, к дому истца неоднократно не могла подъехать машина скорой медицинской помощи, полиции, грузовой автомобиль с дровами. Кроме этого, был невозможен проезд пожарной техники к зданиям и сооружениям, находящимся в садоводческом некоммерческом товариществе.

Техническая возможность организации иного проезда к дому истца отсутствует.

Истец в своем заявлении попросил суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании дорогой и земельным участком, запретить стоянку (парковку) транспортных средств на дороге общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, кроме времени, необходимого для посадки и высадки пассажиров или загрузки и разгрузки грузов.

В судебном заседании суда первой инстанции от имени садоводческого товарищества в качестве третьего лица участвовал председатель правления.

Он пояснил, что дороги в садоводческом объединении предназначены для общего пользования (ширина центральной дороги — 7 м, а дороги по улице истца и ответчиков — 5 м), коллективная стоянка автомобилей в СНТ не оборудована.

Суд первой инстанции рассмотрел данное дело и удовлетворил требования истца, но частично.

Суд обязал ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании улицей. В остальной части иска было отказано.

Истец не согласился с законностью и обоснованностью указанного решения суда, подал апелляционную жалобу, в которой просил постановленное решение суда первой инстанции изменить и удовлетворить заявленные им требования в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы истец сослался на неправильное применение норм материального права, а также несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела.

Истец полагал, что суд неправомерно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, так как правлением садоводческого некоммерческого товарищества ранее уже был положительно решен вопрос о запрете парковать транспортные средства. Однако предписания правления ответчиками не исполнялись.

Рассматривая жалобу, суд апелляционной инстанции исследовал генеральный план садоводческого некоммерческого товарищества и установил, что в садоводстве имеется центральная дорога, которая соединяет несколько улиц, в том числе улицу, где расположены земельные участки истца и ответчиков.

[1]

Другой дороги, ведущей к дому истца, не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, подтверждаются факты парковки ответчиками принадлежавших им автомобилей на земельном участке общего пользования таким образом, что истец был лишен возможности подъехать к своему дому на такси. Не могла проехать к дому истца и вызванная им машина скорой медицинской помощи.

Из акта, составленного садоводческим некоммерческим объединением на основании жалобы, поступившей от садовода, следует, что ответчики перекрыли проезд на улицу своим автомобилем, в результате чего подъехавшая машина скорой помощи не могла проехать к дому истца. В материалах дела имеется несколько таких актов.

Ответчики ссылались на то обстоятельство, что их соседи не имеют личного автомобиля, поэтому дорога им для проезда не нужна. На данное утверждение суды первой и апелляционной инстанции в своих постановлениях указали, что отсутствие у истца в настоящее время автомобиля не лишает его права приобрести транспортное средство в будущем и не исключает возможности нарушения прав истца в последующем указанным выше способом.

Суд апелляционной инстанции изменил формулировку резолютивной части решения суда первой инстанции, так как в том виде, в котором она ранее была изложена судом, она не могла обеспечить должным образом защиту права истца на пользование дорогой и принадлежащим ему в садоводстве имуществом.

Суд апелляционной инстанции обратил внимание на то, что требования истца о нечинении препятствий в пользовании дорогой в садоводческом некоммерческом товариществе основывались на том, что ответчики нарушали его права путем неправильной парковки автомобилей, что препятствовало подъезду к участку истца автомобильного транспорта, и именно в этой части решение суда первой инстанции подлежит изменению и соответствующему дополнению.

Суд апелляционной инстанции сослался на то, что права ответчиков на пользование общим земельным участком тоже не должны нарушаться, ведь в садоводческом товариществе отсутствует надлежащим образом оборудованная стоянка для автомобилей, их хранение на улицах садоводства с учетом прохода и проезда других лиц допускается. Поэтому накладывать запрет на парковку автомобилей нельзя.

Существенным обстоятельством в данном случае является не сам факт парковки на землях общего пользования, а расположение автомобилей, которое мешает пользованию дорогой другим членам товарищества.

Исследовав материалы гражданского дела и заслушав стороны процесса, судебная коллегия по гражданским делам определила решение суда первой инстанции изменить, обязать ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании дорогой на территории садоводческого некоммерческого товарищества в целях беспрепятственного проезда автомобильного транспорта к земельному участку и расположенному на нем жилому дому.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить

именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 938 55 47 (Москва)

+7 (812) 467 31 19 (Санкт — Петербург)

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511 38 53 (Остальные регионы)

Источники


  1. Беликова, Т.Н.; Минаева, Л.Н. Все о пенсиях; СПб: Питер, 2012. — 224 c.

  2. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.

  3. Кучерена, А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России: моногр. / А.Г. Кучерена. — М.: Юркомпани, 2017. — 432 c.
  4. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.
  5. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.
Что делать, если соседи не дают проехать к пляжу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here