Где выписывают из квартиры

Самое важное по теме: "Где выписывают из квартиры" с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.

Где можно выписаться из квартиры — 5 вариантов выписки

Буквально несколько лет назад смена регистрации проживания представляла собой довольно непростой процесс. Правительство приняло несколько новых законов и теперь можно не «ломать» голову, думая, как и где выписаться из квартиры. Правительственные постановления настолько упростили процедуру, что её можно провести, даже не выходя из дома.

Где производят выписку?

С недавних пор этот процесс является исключительной прерогативой Федеральной миграционной службы (ФМС). Территориальные структуры организации имеются в каждом регионе, их деятельность основана на безвозмездной основе для каждого. Правда, заявление можно подать и через другие структуры. Разберём всё более подробно.

Выписываемся через ФМС

Посещаем ближайшее отделение службы и пишем заявление на выписку. После принятие его специалистам службы даётся три дня на его рассмотрение, после чего они должны оформить выписку. Для этого в паспорт ставится штамп.

Обычно работникам ФМС достаточно и дня на решение вопроса.

Можно поступить проще, и подать заявление на выписку через МФЦ. Из минусов отметим увеличение срока, так как потребуется время на передачу бумаг из одного учреждения в другой. В плюсы отметим факт того, что будущий адрес регистрации можно указать любой, даже вымышленный – это не проверяется, выписываясь в никуда. Это ваше право.

Выписка через Госуслуги

Буквально недавно появился ещё один способ смены места регистрации через интернет. Это сайт госуслуг.

Чтобы воспользоваться услугами портала, нужно:

  1. Зайти на официальный сайт службы. Для тех, у кого нет регистрации, пройти её. Далее находим на главной странице вкладку «государственные услуги»;
  2. Кликаем на неё. Перед вами должно появиться меню, в котором выбираем «все услуги», затем «федеральная миграционная служба», и далее «регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания»;
  3. Вам откроется инструкция, читаем её, кликаем дальше. При снятии с постоянной регистрации нажимаем на «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства», при снятии с временной кликаем на аналогичную кнопку, но только уже снятие по месту проживания. Также знакомимся с условиями предоставления услуги, и если они вас устраивают, то нажимаем на «получить услугу»;
  4. Далее все просто – даём согласие на обработку данных, относящихся к личным, заполняем все графы, которые нужно, выбираем из представленного списка ближайшее по адресу отделение ФМС, и нажимаем «подать заявление»;
  5. Далее лично являемся в указанное отделение и у специалиста проставляем штамп о выписке в паспорт. Кстати полностью аналогичная процедура и при получении прописки.

При использовании электронного способа у обратившегося имеется возможность получить консультации специалистов в онлайн режиме, и скачать самые актуальные образцы бланков.

Через паспортный стол

Данная инстанция ранее находилась в составе ФМС, и занималась как раз вопросами постановки снятия с учёта граждан. Но сейчас она практически упразднена и резко урезана в полномочиях. Но их хватает на снятие с прописки и постановки на учёт. Причём, сделать это можно несколько своеобразно.

Для этого нужно прописаться на новом месте, не выписываясь с прежнего места проживания. Работники паспортного сами все сделают. Единственное, что по срокам это занимает довольно много времени. В пределах одного города в среднем 14 дней (максимум 30). А вот если прописываться будете в другом регионе, то процедура может растянуться на пару месяцев.

Иногда сотрудники паспортного стола в другом городе отказываются провести процедуру прописки, пока вы не выпишитесь с прежнего места жительства. Так знайте, это незаконно. Можно подать в суд и добиться, чтобы специалисты паспортного выполнили свои обязательства. Но обычно люди предпочитают выписаться по старому адресу и встать на учёт по новому. Информация о том, сколько дней даётся на прописку после выписки из квартиры вот тут.

Сама процедура несложная. При посещении паспортного с целью прописки потребуется заполнить заявление по форме 6 с отрывным талоном. Бланки заявления имеются в каждом отделении, при желании можно скачать из сети.

Выписываемся через консульство

Иногда случается так, что сам человек проживает в другой стране, но при этом желает выписаться из своей российской квартиры. Только вот приехать сам обратно на родину не имеет возможности или желания.

В этом случае ему рекомендуется обратиться в ближайшее российское посольство или консульство:

  1. Здесь ему нужно будет оформить доверенность на своего представителя, которой от его имени будет заниматься вопросами выписки. Необходимо будет предоставить свой паспорт (оригинал) и паспорт доверенного (копию).
  2. Вместе с доверенностью лицу, желающему выписаться, необходимо ещё составить и подписать заявление на выписку. А нотариус посольства заверит подлинность данного заявления и подписи заявителя.
  3. Затем оригиналы выше указанных бумаг нужно почтой переслать своему представителю.
  4. Представитель лица с указанными документами + оригиналом своего паспорта обращается в паспортный по месту регистрации доверителя. Процедура рассмотрения обычно занимает до трёх дней, после чего доверенному лицу вручается листок убытия.

Куда обратиться, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Так выписывается большинство граждан. Для это обращаются в ФМС (паспортный).

Рассмотрим, как это делается на примере обращения в паспортный. Итак:

  • Нужно посетить указанное учреждение по месту новой прописки и заполнить заявление на постановку на учёт по форме 6 с отрывным талоном. Заполняется как верхняя часть «заявление о регистрации по месту жительства», так и нижнюю «заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства». Бланки имеются в каждом отделении, там же на стене можно посмотреть образец заполнения;
  • Сдаём заполненные бланки сотруднику учреждения. Он должен проверить правильность заполнения бланков, забрать паспорт. После чего укажет день его получения обратно;
  • В назначенный сотрудником день нужно прийти и забрать своё удостоверение личности обратно. В нём должен стоять штамп о том, что вы выписана с прежнего места проживания и прописаны на новом.

Перед оформлением покупки жилья, его необходимо проверить на юридическую чистоту. Как узнать кто прописан в квартире, можно узнать на нашем ресурсе.
Информация о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры бабушки вот здесь. Следует помнить, что выписка детей сопряжена с определёнными сложностями.

Куда нужно обратиться, чтобы выписать человека?

Иногда возникает необходимость принудительной выписки какого-то лица со своей жилплощади. Куда обратиться? Для этого необходимо идти в суд с соответствующим заявлением и обоснованием своих требований.

Читайте так же:  Образец доверенности на представление интересов юридического лица

Причинами обращения в суд может стать следующее:

  • Супруги развелись, и один из них оставил квартиру второму;
  • Новые владельцы после покупки квартиры узнали, что бывшие владельцы до сих пор не выписаны из неё;
  • Договор аренды жилья прекратился или расторгнут, но при этом проживающие не спешат из неё выписываться.

Для положительного решения необходимо собрать требуемый пакет документации и подать иск.

Имеются особенности выписывания из квартиры лиц, которые в своё время отказались от участия в её приватизации в пользу третьих лиц. Законодательство говорит, что они могут проживать по прописке в данном жилье пожизненно, и насильно выписать их из неё разрешено только в следующих случаях:

  • Он не оплачивает коммуналку;
  • По регистрационному адресу не проживает больше полугода;
  • Его действия причиняют вред другим.

Принудительная выписка из квартиры производится регистрационными органами (ФМС, паспортный). Суд же просто выдаёт основание для принудительного снятия с регистрации (решение).

Дополнительная информация о правилах выписки в этом видео:

Как видите, сейчас выписывать жильцов стало намного легче и проще, чем во времена наших бабушек.

На каком основании можно выписать человека из квартиры читайте в нашей статье здесь.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Где выписываются из квартиры?

Смена регистрации, как принято было считать несколько десятилетий назад, — это невероятно изнурительный процесс. Однако за окном 2015 год и прогресс коснулся абсолютно всех сфер жизни. Больше не стоит «ломать голову» над тем, как и где можно выписаться из квартиры. Система упрощена до такой степени, что оформить документы можно не вставая с дивана. Об этом пойдёт речь в нашей статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где выписать человека из квартиры?

С 01.01.14 года органом, занимающимся регистрацией и выпиской граждан, является исключительно Федеральная миграционная служба (далее ФМС), территориальные подразделения которой находятся буквально в каждом регионе. Указанный орган осуществляется свою деятельность безвозмездно.

Однако, хоть ФМС и монополизировала полномочия относительно регистрации граждан, существует ряд структур, имеющих право на выдачу документов, являющихся основанием для выписки. К таким органам относятся:

  • Суд;
  • Орган опеки и попечительства;
  • ЗАГС;
  • Военкомат.

Вышеуказанные органы являются третьими лицами и не имеют личного интереса в выписке граждан.

Как выписаться из квартиры в ФМС?

Если вы решили сменить регистрацию места жительства, выписать ребенка или умершего человека то вам следует обратиться в ФМС с заявлением. В течении трёх рабочих дней должностные лица рассмотрят ваше заявление и оформят документ (проставят штамп в паспорте, свидетельствующий о выписке гражданина). Три дня – это граничный срок для принятия решения. Довольно часто бывает так, что вопрос о регистрации разрешается в течении 1 рабочего дня.

В течение недели после переезда лицу необходимо обратиться вместе с паспортом в ФМС, расположенному по новому месту жительства и оставить там заявление о прописке. Заявление формы №6 имеет отрывной бланк, в котором указана информация о предыдущем месте проживания. Данный корешок ФМС самостоятельно отправляет в службу по прошлому адресу регистрации лица и регистрирует по новому адресу.

Также хочется отметить, что выписаться можно «в никуда». То есть в дальнейшем гражданину не обязательно регистрироваться по новому адресу. После выписки гражданин получает листок убытия, который подтверждает факт выписки, а также штамп на соответствующей странице в паспорте.

Как выписаться из квартиры через государственные услуги?

Ещё одним способом, позволяющим сменить место регистрации, является интернет портал, предоставляющий данный вид государственных услуг. Выписка через интернет также бесплатная, однако здесь существуют некоторые ограничения. Выписка возможна только НЕ из многоквартирного жилого дома и при условии отсутствия коммунальных долгов.

  1. Чтобы отправить заявление на выписку необходимо зайти на официальный портал государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru), найти на главной странице «Государственные услуги».
  2. Перейти по активной клавише и в появившемся меню выбрать «Все услуги (по ведомствам)», после «Федеральная миграционная служба» и «Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
  3. Перед вами появится инструкция «Как получить услугу». Ознакомившись, кликаем на «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства» (при постоянной регистрации) и «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания» (при временной регистрации). Внимательно читаем условия получения конкретной услуги и, если вас всё устраивает, кликаем внизу инструкции «Получить услугу».
  4. Затем необходимо дать своё согласие на обработку личных данных, заполнить требуемые графы, выбрать ближайшее подразделение органов ФМС и нажать «Подать заявление».
  5. Всё, что остаётся после подачи заявления через интернет – это лично явится к специалисту ФМС и поставить штамп в паспорте о выписке. Аналогичным путём можно подать заявление на прописку.

Как выписать человека из квартиры через суд?

Порой возникает необходимость прибегнуть к радикальным мерам, чтобы выписать человека из жилья. Необходимо помнить, что такая принудительная выписка возможна исключительно в судебном порядке, и при условии, что решение суда будет на вашей стороне.

Для того чтобы суд начал рассмотрение дела, собственнику жилья следует подать исковое заявление. Если жильё принадлежит государственному жилищному фонду, тогда иск должен исходить от исполнительных органов. В случае, кода жильё находится в собственности муниципалитета, исковое заявление должен подавать орган местного самоуправления.

Оснований для принудительной выписки через суд существует масса:

  • Прописанное лицо длительный период времени не проживает по месту прописки.
  • Жильё подлежит реализации, а местонахождение прописанного гражданина неизвестно.
  • Во вновь купленной квартире прописано лицо, о котором покупатели не знали до покупки жилья.
  • При разводе супругов, если квартира была приобретена одним из них до брака, выписать могут лицо, не имеющее на жильё законных прав.
  • Прописка, полученная незаконным путём.
Читайте так же:  Работодатель не выплатил заработную плату после увольнения

Выполнение судебного решения должно происходить в добровольном порядке, однако законодательством предусмотрены санкции по принудительной выписке и выселению лица с помощью судебных приставов.

Как составить исковое заявление?

  • В «шапочке» заявления полностью указывается наименование органа, в который подаётся заявление (иск подаётся в районный суд по месту жительства стороны ответчика), личная информация об истце (того, кто подаёт заявление) и личная информация об ответчике (лицо, которого желает выписать собственник жилья).
  • В «теле» искового заявления нужно указать основания для произведения выписки и выселения из жилья ответчика.
  • В части резолюции истец указывает свои требования с указанием адреса помещения, из которого он желает выписать ответчика.
  • После указывается дата составления заявления, ФИО истца и его подпись.

К исковому заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на жильё, документ о браке или его расторжении, письменное уведомление ответчика о необходимости его выселения (уведомление должно быть подписано ответчиком или же на нём должна стоять отметка об отказе в подписи, заверенная ФИО и подписями свидетелей), другие документы, на основании которых возникали взаимоотношения. К копиям прикладывается оригинал квитанции об уплате госпошлины, так без его наличия исковое заявление останется не рассмотренным.

Как выписаться из квартиры через консульство?

Если человек находится за пределами России и желает выписаться из квартиры без присутствия, ему следует обратиться в посольство или консульство РФ в стране пребывания.

В консульстве с помощью нотариуса необходимо оформить доверенность на лицо, которое будет заниматься вашей выпиской. Для этого необходимо предоставить оригинал своего паспорта и копию паспорта доверенного лица.

После оформления доверенности лицо, желающее выписаться, лично составляет и подписывает заявление на выписку. Нотариус, в свою очередь, своей подписью заверяет подлинность подписи заявителя.

Оригиналы доверенности и заявления почтой пересылаются доверенному лицу. В конверт для страховки можно вложить ксерокопии паспорта и визы.

Доверенное лицо вместе с вышеперечисленными документами и оригиналом собственного паспорта обращается в паспортный стол по месту регистрации доверителя. Дальнейшая процедура выписки займёт до 3 дней, после чего доверенному лицу выдадут листок убытия.

[1]

Как видим, выписаться самостоятельно или при помощи уполномоченных органов не так сложно, как было принято считать нашими бабушками. Тенденции развития идут с нами в ногу, поэтому не бойтесь реализовывать свои права самыми современными методами.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

[2]

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.
Читайте так же:  Как определить банк по номеру карты

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Видео (кликните для воспроизведения).

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:
  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Как выписаться из квартиры при ее продаже собственником

Купля-продажа жилья считается наиболее популярной сделкой. При ее проведении необходимо знать все нюансы, иначе могут возникнуть проблемы как у покупателя, так и у продавца. В данной статье разберем все важные моменты, касающиеся выписки из квартиры при продаже.

Сроки для выписки

Первый вопрос, который возникает у продавца жилья, касается сроков выписки из квартиры при продаже. Под выпиской понимается снятие лица с регистрационного учета по месту его проживания.

На деле обычно выписка происходит еще до продажи квартиры, так как если недвижимость никем не обременена, то покупатель на нее находится намного быстрее. Мало кому захочется купить жилье, где прописан сам собственник, его семья, племянники, тетки и прочие родственники.

Если выписаться до продажи невозможно, то необходимо обсудить этот момент с покупателем. В этом случае срок, указанный в договоре, будет считаться крайним для снятия с регистрационного учета.

Что делать, если предыдущие жильцы не выписались после продажи и данный срок не был обговорен между сторонами сделки? В такой ситуации применяются нормы ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации. Речь идет о «разумном» сроке, то есть предыдущие жильцы должны выписаться из квартиры в течение 7 дней с момента предъявления соответствующего требования новым владельцем. Если они этого не сделают, новый собственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.

Если сделкой купли-продажи жилья занимается риелторская компания, то все нюансы, касающиеся того, когда нужно выписываться при продаже квартиры, оговариваются в заключаемых договорах. Если реализацией либо покупкой вы занимаетесь самостоятельно, то не забудьте включить данный пункт в договор.

Способы выписки из жилья

Регистрационный учет подразумевает наличие как минимум одного постоянного места жительства. Выписываясь из квартиры, собственник должен найти другое жилье и прописаться там. Лучше об этом позаботиться заблаговременно, еще до продажи жилья, чтобы не находиться в подвешенном состоянии.

Процедура снятия с регистрационного учета происходит в несколько этапов. Выписываться при продаже квартиры можно четырьмя способами:

Автоматически. Если человек прописывается по новому месту жительства, то с регистрационного учета по прежнему месту он снимается автоматически.

Путем оформления «чистой» выписки. Необходимо собрать документы и написать соответствующее заявление в Управление по вопросам миграции УМВД, ТСЖ, ЖЭУ либо в отделение МФЦ.

Через третье лицо – представителя. Если собственник не может лично выписаться из жилья по ряду причин (находится в другом городе, сильно занят, не позволяет здоровье и пр.), то это можно сделать через представителя. В этом случае понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.

Через портал Госуслуг. Необходимо заполнить электронное заявление, после чего прийти с паспортом для проставления штампа.

Независимо от того, какой способ вы выберете, сама процедура выписки проходит по стандартной схеме. Необходимо выбрать любую вышеназванную организацию, подойти туда с документами и написать заявление.

После приема и обработки всех документов вам сообщат о том, когда будет все готово – обычно вся процедура занимает не больше 3-4 рабочих дней, при обращении в МФЦ либо через портал Госуслуг – не больше 6-7 дней. В назначенный срок нужно явиться за паспортом и заполнить листок убытия. На этом выписку можно считать завершенной. Результатом снятия с учета считается проставление оттиска штампа установленного образца в паспорте. В графе штампа указывается адрес прежнего проживания, а также дата, с которой человек по этому адресу снимается с прописки.

Читайте так же:  Возврат товара, оплаченного банковской картой

Необходимые документы для выписки

  • Заявление, составленное по форме №6.
  • Паспорт.
  • Адресный лист убытия (в случае переезда в пределах РФ) либо лист статистического убытия (при переезде за границу).
  • Домовая книга (предоставляется при регистрации в частный дом).
  • Свидетельства о рождении детей (при необходимости).

Отдельно стоит разобраться с бланком №6. Оно должно заполняться гражданами от 14 лет собственноручно, только черной либо синей пастой. В содержание данного заявления входит:

  • наименование органа, где происходит снятие с регистрационного учета;
  • паспортные данные (серия и номер, когда и кем выдан, код подразделения);
  • указание нового и старого адреса (если прописаться негде, можно указать произвольный адрес);
  • ФИО законного представителя, если выписываются дети до 14 лет;
  • дата подачи;
  • подпись.

Данное заявление заполняется отдельно на каждого члена семьи. То есть если с учета снимается семья из 4 человек, то надо предоставить 4 заявления. Бланк от имени детей заполняется родителями.

Как быть с выпиской несовершеннолетнего ребенка?

Отдельно стоит разобраться с выпиской ребенка из квартиры при продаже. К особенностям снятия с учета несовершеннолетних относится:

  • Выписка ребенка из муниципального либо приватизированного жилого помещения происходит лишь после одобрения органов опеки.
  • С 14 лет несовершеннолетние дети получают частичную дееспособность. Это означает, что они вправе принимать участие в сделках купли-продажи жилья и могут самостоятельно заполнить заявление на выписку. Детям до 14 лет такие полномочия не даются.
  • Невозможно выписать ребенка вместе с родителями в «никуда». Помимо этого, нельзя ухудшить прежние жилищные условия, в которых проживал ребенок.
  • Если квартира, где имеется доля ребенка, была продана в обход органов опеки, то сделка признается недействительной.
  • Ребенка можно зарегистрировать только по месту прописки одного из родителей, при этом нужно согласие второго.

Вопрос выписки и прописки при продаже квартиры лучше решить «на берегу». Рекомендуется сняться с регистрационного учета по месту жительства заблаговременно, так покупатель на квартиру найдется быстрее, плюс заключить сделку будет гораздо проще. Покупка квартиры с зарегистрированными жильцами чревата некоторыми проблемами для покупателя, которые иногда приходится решать в судебном порядке.

Какие нужны документы для выписки из квартиры

С юридической точки зрения понятия «прописка» в отечественном законодательстве больше нет. Однако в быту этот термин часто используется как синоним регистрационного учета граждан. Поскольку большинству из нас рано или поздно придется столкнуться с данной процедурой, нужно знать, какие потребуются документы для выписки из квартиры.

Процедура добровольной выписки

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Только после выписки со старого места проживания можно прописаться по новому адресу.

Мероприятия по снятию с учета осуществляются бесплатно, поэтому уплата государственной пошлины за данную услугу не производится.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Базовый комплект документов

Пока в паспорте сохраняется регистрационный штамп, считается, что человек проживает по этому адресу, и, следовательно, имеет право пользоваться указанной в прописке жилплощадью.

Чтобы можно было оформить новую регистрацию, в паспортный стол нужно принести следующие документы на выписку из квартиры:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • домовую книгу (при наличии);
  • адресный листок убытия (форма № 7);
  • листок статистического учета убытия при переезде лица в другую страну.

Этот перечень документов в большинстве случаев является исчерпывающим.

Заполнение заявления

Соискатель должен подать заявление установленного образца по форме № 6. Оно включает в себя следующие сведения:

  • название подразделения органа ФМС по месту нахождения жилого помещения, из которого осуществляется выписка;
  • ФИО заявителя, дату его рождения;
  • паспортные данные заявителя;
  • информацию о новом месте жительства;
  • подпись заявителя и дату составления документа.

Подается заявление через паспортный стол.

Самостоятельно заполнять его могут лица, достигшие 14-летнего возраста. За несовершеннолетних младше 14 лет документ заполняют родители или законные представители.

Какие документы подтверждают право собственности на жилплощадь

В 2016 году были отменены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. И все же для прописки в новом месте проживания необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения данным жильем.

В настоящее время таким документом является Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра .

Стать владельцем жилья можно на основании договора купли-продажи, мены, долевого участия, ренты, дарения, а также приватизировав или унаследовав имущество. В некоторых случаях право собственности появляется по решению суда, если квартира была получена в результате судебного разбирательства.

[3]

Выписка из муниципального жилья

В случае снятия с учета из муниципальной квартиры стандартные документы на выписку с места прописки следует дополнить договором социального найма жилья – соглашением, которое предоставляло гражданину право пользоваться квадратными метрами, являющимися собственностью государства или города.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, муниципальное жилье предоставляется на бесплатной основе при условии своевременной оплаты коммунальных услуг и надлежащего содержания квартиры.

Снятие с учета из приватизированной квартиры

Правила выписки из приватизированного жилья предусматривают подачу стандартного пакета документов. Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего можно забрать паспорт с новой отметкой в нем.

Рассмотрим подробнее, какие еще документы могут потребоваться при подаче заявления о выписке.

Что такое листок убытия

Как отмечалось выше, вместе с заявлением подается листок убытия – своего рода справка о выписке из квартиры. Она представляет собой документ, который выдается при смене места жительства и снятии с регистрационного учета лица до его прибытия на новое место.

Читайте так же:  Как получить повышенную стипендию

В листке отображаются:

  • личные и паспортные данные заявителя;
  • дата и место его рождения;
  • адрес и дата регистрации.

Ознакомьтесь детальнее, как и где можно получить листок убытия.

Подтверждение отсутствия задолженности

Процедура выписки в случае продажи квартиры производится только при наличии доказательств, что у лица нет задолженности по налоговым и коммунальным платежам.

Законодательство не устанавливает единую форму данной справки.

Срок действия справки об отсутствии задолженности не превышает 10 дней. В связи с этим оформлять документ нужно непосредственно перед заключением сделки.

Выписка и сведения из домовой книги

Домовая книга есть у всех, кто живет в частных домах. Выдается она исключительно лицам, зарегистрированным в помещении, либо собственнику независимо от места его регистрации.

При решении вопросов, связанных с пропиской в частном доме, еще недавно домовая книга являлась одним из основных документов. Но с апреля прошлого года она больше не является обязательным документом. Но все же могут быть ситуации когда выписка из нее понадобится.

Ознакомьтесь более подробно, что собой представляет выписка из домовой книги и где ее, при необходимости, получить.

Как выписаться по доверенности

Отдельно стоит упомянуть, нужен ли собственник при выписке из квартиры. Трудности с личным присутствием могут возникнуть, если собственник находится в другом городе, выехал за пределы страны, тяжело болеет или по другим причинам не в состоянии посетить паспортный стол и лично заняться данным вопросом.

В этой ситуации можно сняться с места регистрации по доверенности. Это документ, на основании которого собственник недвижимости передает полномочия, связанные со всеми действиями по прописке, другому лицу.

Остановимся на том, что нужно, чтобы выписаться из квартиры по доверенности. Чтобы документ имел юридическую силу, его следует правильно оформить и в обязательном порядке удостоверить нотариально.

Своим представителем необходимо назначить лицо, которое достойно доверия. Это исключит вероятность мошенничества.

Для выписки нужно предоставить следующие документы:

  • доверенность;
  • копию паспорта лица, которого выписывают;
  • копию паспорта доверенного лица;
  • листок убытия;
  • при отъезде за границу – статистический лист убытия.

Снятие с учета через суд

Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:

  • исковое заявление;
  • копию паспорта;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
  • свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Выписка в случае одновременной прописки

Чтобы максимально упростить порядок выписки и прописки гражданина, законодательно предусмотрена одновременная процедура. Так можно значительно сократить временные затраты на регистрационные формальности.

Для этого следует обращаться в территориальные органы по вопросам миграции или в многофункциональные центры (МФЦ). В некоторых регионах эта услуга уже доступна на портале Госуслуги.

В данном случае лицо должно собрать следующие документы для выписки из квартиры и прописки в другую:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документы на жилое помещение;
  • согласие всех собственников жилья (при их наличии);
  • согласие жильцов, проживающих в новой квартире (если есть);
  • листок убытия.

Выписка ребенка

Если с совершеннолетними лицами все более-менее просто, то в случаях с детьми часто возникают некоторые затруднения. Чтобы снять с регистрационного учета ребенка, понадобится более обширный список документов для выписки:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке супругов;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление от родителей;
  • выписка из лицевых счетов родителя, в чьем жилье будет прописан малолетний;
  • выписка из домовой книги;
  • справка от второго родителя о том, что он не прописывал ребенка на своей жилплощади;
  • письменное согласие второго родителя на регистрацию ребенка с супругом/супругой.

Если ребенка регистрируют впервые, последний документ не требуется.

Выписка умершего человека

Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:

  • близкие родственники;
  • наследники;
  • собственник квартиры;
  • администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
  • командиры воинских частей;
  • представители медицинских и социальных учреждений.

Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.

Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.

Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий факт наступления смерти;
  • паспорта заявителя и умершего;
  • подтверждение родственной связи.

В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выписываться из квартиры хотя бы раз в жизни приходится практически каждому. Для того чтобы сделать это быстро, нужно оперативно собрать полный пакет документов. В некоторых обстоятельствах к стандартному перечню могут быть предъявлены и другие требования. Сменить место регистрации можно через сайт Госуслуги или при личном посещении отделения уполномоченного органа.

Источники


  1. Основы права; Академия — Москва, 2010. — 256 c.

  2. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.

  3. Малеев, Ю.Н. Международное воздушное право: вопросы теории и практики; М.: Международные отношения, 2012. — 240 c.
  4. Мархгейм, М. В. Правоведение / М.В. Мархгейм, М.Б. Смоленский, Е.Е. Тонков. — М.: Феникс, 2009. — 416 c.
  5. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.
Где выписывают из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here