Как подвести газ к своему дому бесплатно

Самое важное по теме: "Как подвести газ к своему дому бесплатно" с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.

Как провести газ в дом, на дачный участок: порядок, документы, цены

Несмотря на рост тарифов, природный газ все еще остается самым дешевым видом топлива. К тому же котлы, его использующие, стоят не слишком дорого, имеют высокую степень автоматизации и надежности, что позволяет оставлять отапливаемый дом на продолжительное время без присмотра. Все это заставляется задуматься о том, что неплохо было бы провести газ в частный дом, на дачный участок. Как проходит газификация частного дома, через какие этапы придется пройти, как все оформить — читаем ниже.

Порядок действий в РФ

Для того чтобы подвести магистральный газ к дому, необходимо получить ряд документов. Несколько лет тому назад начиналось все с получения техусловий (ТУ). В этом документе была прописана возможность/невозможность подключения к магистральному газопроводу по конкретному адресу. Получение этого документа давало право в течение нескольких лет (от 2-х до 5-ти) проводить подготовительные работы. Теоретически выдавался этот документ бесплатно. В реалии стоимость получения ТУ была настолько высокой, что отпугивала многих. Суммы в 500 тыс. руб и больше — обычное дело. Причем стоимость оборудования и материалов — далеко не самая затратная частью. Больше средств требовали именно за оформление бумаг, поэтому провести газ в дом многие не решались.

Чтобы подвести газ к дому, необходимо пройти несколько этапов

В 2013-2014 годах были внесены изменения в порядок подключения к газоснабжению. Было принято Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (ред. от 14.11.2014) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Изменений много, кому интересно, можно найти текст целиком. Для тех, у кого нет времени досконально изучать документы, кратко изложим порядок действий по новым правилам для подключения природного газа.

Подключение газа к дому предполагает некоторые строительные работы

Инфографика может пояснить многое

На этом можно считать, что газ к дому/даче подключен. Вроде, все несложно, но, на самом деле, отбирает много времени, сил, средств и нервов. Особенно если вы не хотите пользоваться услугами ГРО для строительства газопровода или есть проблемы с подключением (нет технической возможности).

Если вам отказывают в подключении

Далеко не всегда провести газ в дом удается без проблем. В постановлении есть оговорка: подключение проводится в том случае, если присоединение нового абонента не наносит ущерба уже существующим. Вот поэтому и бывает, что к расположенной рядом трубе подключиться нет возможности — не хватит существующего давления. Для газификации частного дома надо установить регенерационный пункт и/или увеличить диаметр трубы, провести другие работы.

В том же постановлении № 1314 прописаны возможности по решению этой проблемы (пункты 16-26). Можно:

    Обратиться с заявлением в орган, утвердивший программу газификации региона с просьбой обеспечить техническую возможность. Кроме заявления нужны будут копии заявления на подключение с мотивированным отказом. Если программа все еще не утверждена, обращение направляется в тот орган, который этим должен заниматься (зависит от региона проживания и структуры местной власти).

Даже если газовая труба проходит возле вашего дома, это не значит, что к ней можно подключиться. Провести газ в дом можно лишь в том случае, если ваше подсоединение не помешает уже существующим абонентам

Региональный орган, в течение 30 дней со дня поступления заявления, принимает решение о включении (или нет) данного пункта в программу развития сетей. После принятия решения, заявителю, в течение 5 дней, отправляется письменный ответ.

Порядок действий при подключении к природному газу

Если решение было отрицательным, вам должны выдать варианты подключения «за ваш счет». Если вы согласны на данные условия, пишите письменное согласие и передаете его в местную ГРО (это может быть коллективное письмо). В течение 15 дней вам должны выдать технические условия для подключения. В этом случае все мероприятия по подключению газа, работы, оборудование, и т.д. и т.п. оплачиваются за ваш счет (если в ТУ не указано другое).

В качестве компенсации затрат, может быть предложена уступка на право использования определенной мощности. В таком случае вы становитесь владельцем некоторой части газопровода и за подключение к «своей» ветке можете брать некоторую плату.

Сроки действия выданных ТУ и их переоформление

Выданные технические условия на подключение дома к газопроводу действительны несколько лет. Если идет освоение участка под строительство дома — до 4,5 лет, при модернизации (газификация частного дома тоже считается модернизацией, как и замена бытовых и отопительных приборов) — до 2,5 лет. Но это, если расход не превышает 500 куб/час, давление в трубопроводе не превышает 0,6 МПа, длина строящейся (реконструируемой) ветки не превышает 500 метров для сельской местности и 300 м для городов. Причем эти сроки действительны, если строящийся трубопровод находится на территории одного муниципалитета.

Если приходится пересекать границу, срок действия ТУ чуть больше — 5 лет и 3 года соответственно. Такие же сроки даются на реализацию ТУ в случае, если подключение газа к дому происходит по индивидуальному проекту (за ваш счет).

При покупке дома/участка с выданными техусловиями на проведение газа, они переоформляются. Новый владелец подает письменную заявку, прилагая копии документов на собственность и старые ТУ. Переоформленные документы вам должны выдать через 10 рабочих дней. При этом срок действия ТУ не прерывается (считается с даты выдачи первому владельцу). То есть провести газ в дом необходимо за более короткий период.

Если на купленный или перешедший к вам по другим причинам дом уже выдавались технические условия, они переоформляются в течении пары недель

Если газ к участку подведен, но подключен к времянке или старому дому, а вам нужно его «переподключить» к новому дому, вас снова-таки ждет бумажная волокита. По закону все действия с газораспределительными сетями должны быть первоначально согласованы. Это значит, что вам нужно будет внести и согласовать изменения в выполненный проект. Для этого надо обратиться в организацию, которая проект составляла, объяснить им что вы хотите, предоставить план участка с новой постройкой (старый план должен быть у них в документах). Если организации уже не существует, вам придется проходить весь процесс по новой — со второго пункта (согласно Закону, вносить изменения в проект может только та организация, которая его составляла).

При необходимости внести изменения в план газификации дома, необходимо обращаться в организацию, которая этот план вам делала

Получать новые ТУ вам придется и при увеличении потребления газа. То есть, если у вас подключен газ и по проекту расход не превышает 15 куб/час, а новое оборудование будет расходовать больше, вам надо заново оформлять документы, платить за подключение деньги.

Сколько стоит провести газ в дом

Вопрос по стоимости подключения к газовой трубе самый сложный: слишком много нюансов. Сам порядок оплаты прописан в том же постановлении (пункты 91-92). Если максимальный часовой расход газа не превышает 15 кубометров в час, подключение происходит к газопроводу с низким давлением (не выше 0,6 МПа), длина строящейся ветки не превышает 200 м (измеряется по прямой — самое короткое расстояние), оплата происходит в таком порядке:

Читайте так же:  Образец заявления об утере паспорта

  • 50% от суммы в течение 15 дней со дня подписания договора о подключении;
  • остальная сумма — в течение 15 дней после подписания Акта о подключении, Акта о принадлежности и Акта о разграничении ответственности.

Конкретная цена за подключение к газовой трубе зависит от многих оставляющих

Если максимальный расход больше 15 куб/час, но менее 500 куб/час (давление и расстояние те же), плата может вноситься четырьмя частями:

  • 25% в течение 15 дней после подписания договора о подключении;
  • 25% еще в течение 90 дней с даты подписания того же документа. Если фактическое подключение происходит раньше, то не позже дня подключения.
  • 35% — в течение 365 дней с того же момента (но, снова-таки, не позже дня подключения).
  • 15% — на протяжении 15 дней с момента подписания Акта о подключении, Акта о принадлежности и Акта о разграничении ответственности.

Этот порядок прописан в постановлении. Там же определен порядок оплаты подключения газа по индивидуальному проекту (если вы платите за все сами). Но в этом случае лучше все изучить самостоятельно — для исключения недоразумений. Так как суммы совсем немалые.

Алгоритм взаимодействия со службами

Сколько конкретно стоит подключение газа к дому — зависит от региона. Тем же постановлением указано, что размер платы определяется органами местной исполнительной власти. Так что цены от региона к региону меняются, но в целом, стоимость проведения газа в частный дом колеблется в пределах 20-50 тыс. рублей. Но это если есть та самая «техническая возможность» и нет необходимости в «индивидуальном» проекте. В противном случае провести газ в дом будет совсем недешево.

Вот несколько примеров цен в разных регионах:

  • Краснодар. Сеть газопотребления, за строительство трассы 20 метров из стальной трубы диаметром 25 мм = 39 тысяч рублей с НДС. Итого — около 2 тысяч рублей за метр (включая стоимость материалов).
  • Московская область, город Чехов. Некоторые фирмы предлагают сделать подземную прокладку за 2000 руб/метр, внутреннюю (в доме) за 1500 руб/м (цены 2017 года).

На что обратить внимание при газификации частного дома

Хоть, вроде, все шаги подключения газа к дому или участку расписаны в законодательстве, есть некоторые нюансы, которые просто надо знать. Приходят эти знания с опытом, которого у обычного владельца дома быть просто не может. Вот несколько советов от тех, кто этот процесс уже прошел:

    Если хотите провести газ на участок, старайтесь сделать так, чтобы диаметр трубы был с запасом. Да, это дороже на стадии подключения (за трубы и другие материалы деньги возьмут с вас), но потом, при замене той же газовой колонки, котла, бойлера и т.д. на более мощные, вам не придется переделывать все заново. А заново — это начиная с заявки, затем проект, работы и далее по списку. Поэтому, стараемся подключить к дому газовую трубу потолще.

Получить разрешение на подключение газа к дому — это еще не все

Уже эти два пункта сэкономят вам много времени сил. Зная их, провести газ в частный дом, окажется не так уж и сложно.

[2]

Подключение газа к частному дому. Сколько стоит провести газ в частный дом.

Для того чтобы провести газ в частный дом, нужно получить техусловия (ТУ) на газификацию, после чего обратиться в специализированную организацию имеющую лицензию на выполнение работ по проектированию систем газоснабжения. Следующий этап — это согласование разработанного проекта, после которого начинается сам монтаж газопровода, который выполняют исключительно специализированные предприятия с лицензией на данный вид деятельности. После окончания строительства заказчик подписывает акт приемки работ и заключает договоры на техобслуживание газового оборудования и поставку газа.

Новый закон о газификации содержит обновленные нормы и определяет, сколько стоит провести газ в частный дом.

В перечень обязательных документов, которые необходимо предоставить для получения техусловий входят:

— копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
— топографический план земельного участка;
— в том случае, если планируемый расход газа будет превышать 5 м3 в час, нужно предоставить расчет планируемого максимального расхода газа;
— разрешение на проведение газа в частный дом (выдается местными архитектурно-планировочными учреждениями);
— в случае общей собственности с соседями в границах отвода газа – их согласие в письменной форме;
— документация на газовое оборудование (конвекторы, котлы и т.д.)
— акт обследования вентиляционных шахт (дымоходов), который может выдаваться службой ЖКХ, специализированной организацией или МЧС.

В течение 15 рабочих дней с момента подачи заявления на участке должны быть проведены необходимые замеры и топографические съемки для подготовки проекта.

Как правило, для отопления частных домов чаще всего применяется либо газ, либо твердое топливо (дрова, уголь) или электричество. Стоимость получения 1 Гкал (гигакалории) тепла при сжигании природного газа составляет порядка 500 рублей, в то время как выработка 1 Гкал электрическим котлом обойдется в 2500 рублей. К примеру, в среднем для отопления частого дома общая площадь которого составляет не менее 150 м2 за отопительный сезон требуется порядка 60 Гкал, что при использовании природного газа составит порядка 30000 рублей, в то время как использование электрического котла обойдется минимум в 150000 рублей (стоимость подключения газа к частному дому составляет 20000-50000 рублей). Примерно такие же затраты как и при отоплении газом будут и при отоплении углем, однако по сравнению с газовым отоплением у него есть ряд недостатков – необходимость оборудования дополнительного места для хранения, транспортировка, участие человека в процессе отопления. Поэтому наиболее рациональное решение — подвести газ к дому.

Главный фактор, который делает подключение газа к частному дому выгодным – это невысокая стоимость данного вида топлива. Стоимость подключения газа и затраты на проект подключения газа к частному дому окупаются за 5-8 лет.

Газификация частных домов бывает двух видов: централизованная (от магистральных газопроводов) и автономная, где в качестве источников газа используются специальные резервуары – газгольдеры. Более приемлемым считается первый вариант, так как в этом случае проведение газа в частный дом происходит в более сжатые сроки, чем при автономной газификации.

Центральная газификация может быть двух типов: подземная и наземная. Преимуществом подземного обустройства газопровода является более долгий срок службы труб и более надежная их защита от повреждений. Вместе с тем, подземная прокладка газопровода дороже надземной на 25-30 %, а при ее ремонте, в ряде случаев, необходимо получение специальных разрешений на землеройные работы.

Процесс газификации частного дома начинается с подготовки документации. Документы для подключения газа в частный дом необходимы для того, чтобы разработать и согласовать проект подключения газа к частному дому . Первым этапом в оформлении документов является выдача технических условий на газификацию. Документы для газификации частного дома условно делятся на два типа: на те, которые нужны для проведение газа в строящийся дом, и на те, когда требуется газифицировать уже жилой дом.

Читайте так же:  Как сделать возврат госпошлины за исковое заявление

Газификация в Московской области по «новой» схеме: за 50 000 рублей «Мособлгаз» только подведет газ к границе участка. Разъяснения газовиков

« Мособлгаз» выпустил разъяснения к новым правилам подключения к газовым сетям в Московской области. Есть ответ и на главный вопрос, который волнует граждан в связи с новыми правилами газификации. А именно, действительно ли теперь газифицировать частный дом будет стоить всего лишь 50 000 рублей?

Правильный ответ – нет, не верно. За 50 000 рублей « Мособлгаз» лишь дотянет трубу до границы вашего участка. Укладка трубы от забора до дома, устройство внутреннего газопровода, составление проекта – за все это придется доплатить отдельно. Какова будет финальная стоимость и насколько она будет ниже текущих цен, сегодня сказать сложно.

Новые правила подключения к газовым сетям. Действуют с 1 марта 2014 года

Новые правила технологического при соединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. N1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

Газификация по новым правилам: три категории потребителей

Как сообщает « Мособлгаз», все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м³ в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м³ в час для физических лиц.

Следующая группа — те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м³ в час ( это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа.

И третья группа — расход газа у которых превышает 500 м³ в час с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое при соединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

Расстояние от трубы до объекта газификации

— Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

— для заявителей ( физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования ( например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.

Газификация по новым правилам: что входит в фиксированную цену 50 000 рублей?

— По новым правилам технологического при соединения « Мособлгаз» создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства ( и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Как будет рассчитываться цена подключения к газу для второй категории заявителей?

Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента. Четко прописан алгоритм — формула, по которой абонент может самостоятельно ( либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

Каковы сроки газификации по новым правилам?

— Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы — 1,5 года, для третьей группы — 2 года и более.

Почему могут отказать в выдаче технических условий на газификацию?

— Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения ( технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения ( например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

Куда необходимо подавать документы на газификацию и сколько времени уходит на их оформление?

— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса ( СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов « Мособлгаза». Договор по новым правилам заключается в течение месяца. Абонент приходит в « Мособлгаз», подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического при соединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и « Мособлгаз» начинает выполнение работ по договору.

Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

Газификация и подключение к частному газопроводу

— Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу ( например, СНТ)?

— Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Газификация по новым правилам, если ТУ уже выданы ранее

— Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

— Если у вас уже есть технические условия, то вы можете обратиться в « Мособлгаз» и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение к газовым сетям?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство ( реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров ( данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

1. Заявка о подключении ( технологическом присоединении) по установленной форме.

2. Документы заявителя:

— копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ( при наличии).

з. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок ( свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).

4. Копии право устанавливающих документов на строение ( при наличии).

5. Ситуационный план расположения земельного участка с при вязкой к территории населенного пункта ( формат А4).

Видео (кликните для воспроизведения).

6. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации ( не газифицированные застройки) — документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования В органах Архитектуры ( при наличии).

7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя ( В случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Как провести газ в частный дом в Московской области? Последовательность шагов, сроки, стоимость

Построили дом, долго мучились с электрическим отоплением (печкой , котлом на солярке и т.п.) и наконец дозрели – пора вести газ… Дело это страшит неопределенностью и непониманием, с чего начать, как продолжить и сколько это в конце — концов будет стоить? Давайте попробуем вместе разобраться.

Читайте так же:  Как получить справку о зарплате для пенсионного фонда

Газификация частного дома. Определяемся с местностью

Для начала определимся, где вы находитесь. Принципиальным является вопрос – есть ли газ в вашем населенном пункте или нет? Если нет, то ситуация серьезно осложняется. В таком случае надо изучить – входит ли населенный пункт программу газификации Московской области. Эту информацию можно посмотреть на сайте «Мособлгаза » — http://www.mosoblgaz.ru/gazification/list/. В остальных регионах существуют инвестиционные программы, которые так же можно найти на сайтах ГРО.

Если вашего населенного пункта в списках нет, то дела обстоят и вовсе печально. Законом не предусмотрена возможность газификации вскладчину как было принято ранее. Но, «Мособлгаз » идет на встречу коллективным заявителям и принимает заявки от Некоммерческих партнерств, образованных группой граждан. Сразу оговоримся, члены любого Некоммерческого партнерства получат газ на границах каждого участка члена партнерства, и в 80% случаев труба, построенная по договору о подключении, будет принадлежать ГУП МО «Мособлгаз ». Процедура эта непростая и требует отдельного разговора. Совсем по-другому обстоят дела в СНТ. И эту задачу так же необходимо рассматривать отдельно.

Но, предположим, газ у вас в деревне (селе , поселке) есть. Возьмем идеальный случай – труба проходит по вашей улице на расстоянии от нескольких метров до нескольких десятков метров. Каков алгоритм действий в таком случае?

Газификация частного дома: кому принадлежит ближайший газопровод?

Начинаем с того, что необходимо выяснить, в чей собственности находится ближайшая к вашему дому (земельному участку) «труба ». Большая часть газовых сетей низкого давления в Московской области принадлежит «Мособлгазу » (государственное предприятие, отвечает за газификацию и газоснабжение в регионе). Однако наличествуют так же и многочисленные частные или ведомственные газопроводы, которые принадлежат другим собственникам.

Один из наиболее распространенных случаев – газопровод, проложенный за счет взносов местных жителей и находящийся на балансе созданного ими партнерства. Как вариант – трубу проложил за счет личных средств ваш сосед. Отдельная и сложная история – газовые сети в дачных поселках (ДНТ , СНТ, КП и проч.) Инфраструктура на территории этих поселений находится в собственности объединения.

Проблема здесь в том, что от собственников частной инфраструктуры вы должны будете получить разрешение на ее использование. Какими условиями для вас это согласие будет обставлено – зависит от того, как вы проведете переговоры и каковы аппетиты собственников газопровода.

Выяснить, кто является собственником ближайшей к вам газовой инфраструктуры можно, обратившись в местные органы власти или же в «Мособлгаз ». А можно прояснить вопрос у ваших соседей, которые газ уже благополучно протянули.

Подача заявки на газификацию

Хорошо, чей газопровод – выяснили. Дальше надо идти в «Мособлгаз ». Даже если газопровод, от которого вы будете подключаться, принадлежит не «Мособлгазу », заявку на подключение к сетям надо подавать именно в эту организацию. Ведь именно «Мособлгаз » располагает информацией о характеристиках газовых сетей Московской области. А, следовательно, может определить техническую возможность (или же невозможность) подключения в вашем конкретном случае.

У «Мособлгаза » действительно неплохой сайт, еще раз ссылка — http://www.mosoblgaz.ru Там вам нужно определить, к какому из филиалов компании относится ваш населенный пункт. Это можно сделать здесь — http://www.mosoblgaz.ru/company/filials/. Обращаетесь в этот филиал с заявкой на подключение газа.

Для подачи заявки вам понадобится предоставить следующие документы:

  • Паспорт (или доверенность на представителя заявителя)
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Ситуационный план с привязкой к территории населенного пункта

С некоторых пор подать заявку можно подать через Личный кабинет на сайте «Мособлгаза ». Зарегистрироваться можно здесь.

В «Мособлгазе » вашу заявку проверяют на достоверность, определяют источник и техническую возможность вашего подключения. По итогам, если техническая возможность подключать вас имеется, вам выдают проект Договора на подключение и Технические условия (ТУ ) на подключение. Срок подготовки документов не должен превышать одного месяца.

Газификация частного дома в Московской области: работы на территории вашего участка

В ТУ будет описано, что именно вы должны сделать на территории вашего участка. Поскольку газовые сети – объект повышенной опасности и работа с ними требует нужных допусков и квалификации, то выполнить требования ТУ самостоятельно вы не сможете. Надо привлекать подрядчиков.

Для этих целей вы можете заключать отдельный договор с «Мособлгазом ». Впрочем, можно обратиться и к другой строительной организации, имеющей допуск на осуществление работ по газификации. Под «работами » в данном случае понимается разработка проекта, укладка трубы от границы участка до вашего дома, разводка газовых труб по дому и подключение к ним газового счетчика и газовых приборов внутри дома.

Итак, вы подписываете ТУ и Договор, начинаете выполнять свою часть работ. Стоимость и сроки выполнения ТУ зависит от многих факторов – расстояния от дома до границы участка, объема потребления газа, типа и количества газоиспользующих приборов, которые вы планируете установить дома и т.п. Есть один подводный камень: вы не сможете начать проектирование и тем более строительство газопровода на своем участке пока «Мособлгаз » не выполнит проект внешнего газопровода и в 5-и дневный срок не уведомит Вас о точке присоединения на границе Вашего участка.

По поводу подрядчика… Частный подрядчик сделает, скорее всего, дешевле, чем «Мособлгаз ». Да и общаться с «частниками » будет приятнее и удобнее для вас. Но учтите: проект, который выполнит независимый подрядчик, надо будет согласовать с «Мособлгазом ». Его же специалисты проверят выполнение ТУ в целом. Все это надо взвесить.

Естественно, у вас уже возник вопрос – ну, и какова будет итоговая цена? Как сказано выше, точно оценить масштаб будущих расходов сложно (цифры зависят от ваших индивидуальных обстоятельств). Но если уж совсем примерно – то для дома площадью 90 – 150 кв. расходы на проект и СМР составят не менее 200 000 рублей. Плюс надо участь расходы на покупку оборудования (котла , счетчика, газовой плиты и т.д.) И еще раз – эти цифры очень условны. Однако не стоит рассчитывать, что вам удастся уложиться в меньшую сумму.

Возвращаясь к процедуре подключения газификации. По окончании работ у себя на участке подаете заявление о проверке выполнения технических условий в службу клиентского сервиса вашего филиала ГУП МО «Мособлгаз ». Они приезжают, проверяют, если все в порядке — составляют акт.

Газификация частного дома: «труба » к границе вашего участка

В это же время «Мособлгаз » выполняет свою часть работ. «Своя часть» в данном случае означает строительство газопровода от уже имеющейся газовой трубы до вашего забора. Чтобы оценить стоимость и продолжительность работ, которые будет вести «Мособлгаз », надо ответить на вопрос: в какую категорию заявителей попадает ваш объект?

Дело в том, что согласно действующему законодательству о технологическом присоединении (т .е. подключении) к газовым сетям, будущие потребители газа разбиты на несколько категорий. Самая «льготная » из них, она условно называется «Первая », подразумевает, что часовое потребление газа на превышает 5 кубометров газа, необходимое давление газа в подводящем газопроводе составляет не более 0,3 Мпа, расстояние от существующего газопровода до границы участка не превышает 200 метров, а строительство подразумевает строительство только газопровода – ввода.

Читайте так же:  Как составить доверенность от должностного лица по административному делу

Важно, чтобы вы смогли попасть именно в эту группу. Для нее условия подключения к газовым сетям более-менее формализованы. В частности, установлено, что стоимость работ по строительству газопровода-отвода до границ вашего участка должна составлять 65 072,25 руб (по состоянию на 2019 год). Сроки строительства определены в один год, если расстояние от действующего газопровода до границы вашего участка не превышают 40 метров. И полтора года, если это расстояние больше 40 метров.

Естественно, у вас возник вопрос, а что значит потребление в 5 куб./час? Как разъясняет «Мособлгаз », часовое потребление в 5 куб. метров газа имеют:

  • газовый котел мощностью до 43 кВт (мощность указываете в Техпаспорте котла)
  • котел до 33 кВт + стандартная газовая плита (4 кофморки и духовка) 10 кВт
  • котел + плита + иное оборудование, все вместе не более 43 кВт
  • Ну или в совокупности газификация жилого дома площадью не более 150 м²

Кроме условной «первой » категории, есть еще «вторая » и «третья ». Они отличаются большим потребление газа и расстоянием от газопровода. Для второй категории, например, потребление указывается до 500 куб. метров в час. Сроки и стоимость работ по подведению газа для этих объектов уже от 1.5 до 2 лет. Стоимость рассчитывается на основании Стандартизированных тарифных ставок.

Но мы исходим из того, что ваш дом укладывается в требования для объектов «первой » категории. В таком случае резюме будет следующее:

ваши расходы будут состоят из двух частей, расходов на работы (проект , СМР, оборудование-материалы) у вас на участке и работы за пределами участка.

  • стоимость выполнений первой части заранее прогнозировать сложно, но не меньше нескольких сотен тысяч рублей.
  • относительно второй части ясности больше – 53 350 рублей в 2015 году (цена фиксированная даже если источник в 1 метре от вашего участка). Это если вы попадаете в самую льготную группу подключающихся (потребление менее 5 куб. м. в час, расстояние до существующего газопровода – менее 200 метров, давление в источнике не более 0,3 Мпа и требуется строительство только газопровода-ввода).
  • сроки подключения газа составят от года до полутора (если вы опять-таки попадаете в льготную группу). Вряд ли у вас получится быстрее. Скорее уж процесс затянется.

По выполнении работ с вашей стороны и со стороны «Мособлгаза » вы подписываете необходимые акты. Подписываете договор на поставку газа. Согласовываете время пуска газа. Дальше – наслаждаетесь))

Небольшое заключение

Жизнь, к сожалению, не так проста, как хотелось бы. И в вашем случае газификация дома может быть осложнена дополнительными проблемами и обстоятельствами. Однако, надеемся, наши разъяснения по крайней мере прояснили для вас общую логику процесса, куда идти и кто за что отвечает по теме газификации частного дома в Московской области.

Если в своем общении с «Мособлгазом » вы планируете опираться на твердое знание своих прав, обязательно его почитайте.

Ну и главное – не откладывая в долгий ящик, подавайте вашу заявку на газификацию в «Мособлгаз ». Чем раньше вы приступите к делу, тем раньше у вас появится ясность относительно самой возможности газификации и ее стоимости.

Представители «Мособлгаза » уверяют, что лучше заявку подавать через Личный кабинет. И там же вести все общение с газовиками. В отличие от телефонных звонков и личных консультаций, переписка через личный кабинет будет носить характер официальной. И это обстоятельство вы, в случае необходимости, сможете использовать в своих интересах.

Газификация частного дома. Пошаговая инструкция

Какой выбрать источник теплоснабжения для частного дома? Вариантов, на первый взгляд, много. Дрова, топливные гранулы — пеллеты, уголь, дизтопливо, электричество, газ природный и газ сжиженный. Однако при ближайшем рассмотрении, оказывается, что выбора на самом деле нет. Лучше магистрального (природного , сетевого) газа, по крайней мере, в условиях европейской части России, ничего нет. Дёшев, удобен, знаком всем с детства.

Но вот один, но очень большой минус — газа может просто не быть в нужном вам месте. И даже если он есть рядом, провести трубу к дому далеко не простая задача. Как это сделать? Мы публикуем пошаговую инструкцию от профессионалов отрасли.

Газификация частного дома. Процесс в целом

В первую очередь, вам необходимо выяснить, кто является собственником газопровода (как правило, это местный регионгаз), встреча с которым и определит вероятность врезки в его газопровод.

Если вы получили позитивный ответ от него, то следующей инстанцией станет организация, которая выполнит и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному газопроводу.

Уже с готовым согласованным в регионгазе проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому она обязательно должна иметь лицензию (а с 2010г должна быть зарегистрированна в СРО) на проведение данного типа работ.

Все расчеты с монтажной организацией предпочтительно осуществлять только после того, как участок буден сдан контролирующим органам Ростехнадзора или местного регионгаза.

Когда все вышеперечисленные инстанции пройдены, а все этапы работ проделаны, вы можете пользоваться газом в своих целях и по своему усмотрению.

Теперь рассмотрим подробнее, с чего начать газификацию дома и что для этого вам еще может понадобиться.

Газификация частного дома. Необходимая документация

К документации относятся различные акты и документы, которые подкрепляют ваше право на собственность дома и земельного участка, разрешение на газификацию дома и т.д.

Оформление актов можно разделить на два этапа:

первый этап, это оформление актов, которые нужно оформить до начала работ по прокладке газопровода к вашему дому

второй этап, это акты, которые оформляются в процессе работы, а именно:

  • разрешение главы архитектурно-планировочного управления (АПУ ) на газификацию личного дома;
  • копия технического паспорта бюро инвентаризации (БТИ ) на частный дом;
  • топографическая съемка участка с видом самого личного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
  • письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако , как правило, такое разрешение необходимо получать в местном регионгазе, так как именно он в большинстве случаев является собственником газопровода);
  • документы на газовое оборудование, которое будет установлено в доме (сертификат соответствия, разрешение на использование данного оборудования, договор на дальнейшее обслуживание данного оборудования);
  • акт обследования дымоходов службой (в Украине — МЧС, пожарный инспектор).
Газификация частного дома. Получение техусловий и проектирование

Для получения технических условий (техусловий , ТУ) на газификацию вы должны посетить местный регионгаз.

ам вам нужно будет необходимо предоставить технический паспорт БТИ на домовладение, свои паспортные данные и номер идентификационного кода, а также написать заявление на получение технических условий на газификацию своего дома.

Примечание: данная услуга является платной, а сами технические условия вы можете дожидаться от 14 до 30 календарных дней.

После получения технических условий в регионгазе вам необходимо выполнить проект газификации, для этого необходимо выбрать проектную организацию. Их на сегодняшний день — множество.

Внимание! При обращении в ту или иную организацию или проектный институт обязательно проверить наличие лицензии (сейчас — членство этой организации в саморегулируемой организации, СРО) на выполнение данного типа работ.

Читайте так же:  Предоставление жилья детям сиротам

Разница стоимости услуг по проектированию порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей. Но будет лучше, если вы сразу узнаете в регионгазе, какую проектную компанию они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех нужных замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре. Именно с проектировщиком вы согласовываете выбор газовых приборов в доме и их тип.

Когда проект на газификацию будет готов, ответственное лицо (проектировщик ) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом регионгаза.

Не выбирайте проектную организацию которая согласование проектов перекладывает на Ваши плечи. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

Выполнив действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов ВДПО, (в Украине-МЧС, пожарный инспектор).

Газификация частного дома. Строительные работы

Когда все нужные документы подписаны и улажены все дела с регионгазом и проектной организацией, вы следуете в монтажную компанию, которая и должна будет выполнить все нужные строительные работы.

Не постесняйтесь выяснить, есть у нее лицензия (членство в СРО). Ведь именно монтажная организации будет сдавать работу технадзору регионгаза. Следовательно, регионгаз должен как минимум знать о ее существовании, о чем должна свидетельствовать запись в реестре регионгаза.

Примечание: в основном монтажные организации имеют лицензию (входят в СРО) на исполнение не только монтажных, но и работ по проектированию. Заказав и проектирование и монтаж в одной организации, вы можете сократить издержки на газификацию Вашего дома на 25-30% от совокупной суммы.

Когда вы утвердили с монтажниками сроки и стоимость, непременно подпишите с ними договор, чтобы иметь гарантии со стороны исполнителя.

В договоре необходимо прописать следующие гарантии и обязательства со стороны монтажной организации:

В процессе проведения укладки наружного и внутреннего газопровода:

при производстве строительных работ, исполнитель обязан иметь в наличии все неотложные средства пожаротушения, также защитный экран, важный для предохранения плоскости стенок от нагрева;

[1]

по проведении расчетов за произведенные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;

строительно-монтажная организация обязуется вовремя осуществить все мероприятия описанные в договоре;

В процессе исполнения пуско-наладочных работ:

  • разработать рациональные режимы газового оборудования, обеспечивающие экономичное применение газа;
  • проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
  • при некорректной работе газового оборудования или отдельных узлов установить первопричину, зафиксировать ее в акте и остановить работы до устранения обнаруженных дефектов;
  • по итогам проведения работ составить двусторонний о выполнении работ

Врезку вашего газопровода в магистральный газопровод вам необходимо будет оплатить дополнительно. Сроки проведения работа и стоимость вам определит регионгаз.

После врезки газа представители службы регионгаза открывают газовый вентиль и выполняют пробный запуск газа на приборы, проверяя, последовательно, присутствие утечек (эта услуга считается коммерческой – примерно цена такой услуги может составлять 3000 рублей).

Газификация частного дома. Пуско-наладка газового оборудования

После пуска газа вам необходимо обратиться к организации, с которой вы заключили договор на сервисное обслуживание газового оборудования. Именно она должна запустить оборудование в работу, это будет являться одним из главных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в контракте на гарантийное обслуживание.

В среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет.

На все оборудование вам необходимо получить сертификаты, в которых должны быть указаны параметры оборудования. Это поможет вам выполнить расчеты потребности в тепле и топливе, вычислить необходимую мощность котла и другого газового оборудования для обеспечения нагревания и ГВС личного дома.

Стоит так же обратиться озаботиться получением поэтажных выкопировок всех отапливаемых помещений дома с указанием высот и площадей, количества точек забора теплой воды, ванны и др., описание вероятного применения газового котла для технологичных нужд.

Собственник личного дома все согласования вправе сделать как независимо, так и обратиться в организацию, которая берется за решением вопросов газификации дома и монтажом газопровода (проектная организация).

Газификация частного дома. Оформление исполнительно-технической документации

После выполнения монтажа газопровода, а так же всего необходимого оборудования, составляется исполнительно-техническая документация. Смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая председателя комиссии-заказчика и членов комиссии — подрядчика и представителя регионгаза.

Срок приемки комиссией может составлять от 15 до 30 рабочих дней. Если не было сделано никаких замечаний, то представитель регионгаза, обычно технадзор, выписывает вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1000-1500 рублей.

Необходимо обратить внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в регионгаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.

На основании решения комиссии и по предоставлению регионгазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика представителем регионгаза и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

[3]

Газификация частного дома. Инструктаж по технике безопасности

Когда описанные выше мероприятия останутся позади, вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

Инструктаж вы можете пройти непосредственно в регионгазе, где вас проинструктирует инженер по ТБ (технике безопасности), после инструктажа, вы расписываетесь в журнале, который остается в регионгазе, а Вам выдадут книжку о прохождении инструктажа.

Видео (кликните для воспроизведения).

Так же вас могут проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ, во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Регионгазе, расписываетесь в журнале по технике безопасности, в последующем этот журнал будет передан в регионгаз.

Источники


  1. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.

  2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  3. Шамин, А. Н. История биологической химии. Истоки науки / А.Н. Шамин. — М.: КомКнига, 2013. — 392 c.
  4. Валютное право; Юрайт — Москва, 2011. — 592 c.
  5. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.
Как подвести газ к своему дому бесплатно
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here