Можно ли не платить целевой взнос в снт

Самое важное по теме: "Можно ли не платить целевой взнос в снт" с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.

Нужно ли платить целевые взносы в СНТ?

Вопрос о том, нужно ли платить целевые взносы в СНТ, не вполне корректен.

Необходимо понимать, что согласно абз.8 ст.1 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» платят только члены СНТ.

Размер целевого взноса в СНТ устанавливается общим собранием членов СНТ (пп.10 п.1 ст.21 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Согласно пп.6 п.2 ст.19 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

[3]

Таким образом, если целевой взнос установлен общим собранием членов СНТ, то член СНТ обязан платить целевые взносы СНТ.

Индивидуальный садовод не обязан платить целевые взносы СНТ.

Если у вас остались вопросы о том какие взносы должны платить в СНТ, то мы можем предложить вам:

  • юридические консультации по взысканию взносов в СНТ;
  • подготовка претензий в связи с незаконным взысканием взносов в СНТ;
  • представление интересов члена СНТ на общих собраниях и в правлении СНТ;
  • судебное представительство по спорам с СНТ.

Можно ли не платить целевой взнос в СНТ?

Что значит понятие целевой взнос в садоводстве? Чем отличается целевой взнос от членского взноса с точки зрения закона?

Целевые взносы, также как и членские, являются неотъемлемой частью финансирования затрат садового товарищества.

Необходимость уплаты целевых взносов членами СНТ устанавливает статья 14 Федерального закона № 217 ФЗ — «Взносы членов товарищества». Обязанность по внесению целевых взносов распространяется на всех членов товарищества. Эта же статья определяет порядок оплаты целевых взносов в СНТ и цели, на которые членские взносы могут расходоваться:

” 6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества”.

Что касается оплаты целевых взносов не членами СНТ, т.н. “индивидуалов”, то для этой категории землепользователей в СНТ статья 5 закона о СНТ устанавливает оплату взносов в размере равном сумме членских и целевых взносов за год.

Отличие целевых взносов от членских взносов определено в самом названии. Членские взносы – взносы, идущие на постоянные, повторяющиеся статьи расходов в СНТ, такие как заработная плата, ремонт дорог, оплата уличного освещения и т.п. Целевые взносы это взносы, собираемые на выполнение какой либо разовой задачи, которую нельзя решить из средств бюджета членских взносов. Это — пробурить скважину на воду, построить сторожку, изготовить межевой план земель общего пользования…

Важно — По закону неуплата целевого взноса в срок влечет за собой начисление пеней и взыскание задолженности в судебном порядке.

Другие статьи в рубрике Взносы СНТ:

07-08-2019

Дистанционное открытие шлагбаума с помощью телефона

29-06-2019

Объявление о переносе отчетно-выборного собрания СНТ

15-06-2019

Объявление о проведении отчетно-выборного собрания СНТ

06-06-2019

Тариф на электроэнергию с 01.07.2019 в СНТ

09-05-2019

С 09 по 23 мая 2019 г. включительно в садоводстве проводится общее собрание в форме заочного голосования

30-04-2019

Подключение летнего водопровода в садоводстве

01-04-2019

Установить категорический запрет на въезд любого грузового автотранспорта на территорию СНТ в период с 1 апреля По 30 апреля 2019 года.

20-10-2018

1-й Дом 9х6 2-х этажный- на монолитном.

27-08-2018

Не застроенный, свободный участок в СНТ 6.3.

Можно ли не платить целевой взнос в СНТ?

Сообщение vitali » 06 июн 2014, 13:12

Ирина, я помню ваше мнение на этот счет, года три назад Вы говорили, что оплачивать взносы по принятым решениям члену обязательно надо, даже в том случае, если в решении есть нарушения устава и Закона, а уж потом разбираться с нарушениями. Согласившись с таким постулатом я всегда оплачивал и пытался разобраться с нарушениями, но после оплаты мне заявляли — раз оплатил, значит согласился, чего «кулаками после драки махать».

Вы говорите что чувак однозначно должен исполнять обязанности и платить целевой взнос. Давайте сопоставим всю информацию по этому целевому взносу из того что выше было сказано.

Взнос , будь то целевой , членский вступительный член платить обязан и в этом нет ни каких сомнений.

Положения Закона и устава СНТ однозначно определяют назначение целевого взноса — это приобретение (создание) общего имущества , которое будет совместной собственностью членов. Для этого установлен следующий порядок действий: принять решение на ОС о приобретении (создании) общего имущества; утвердить смету затрат на это имущество; сформировать целевой фонд (это по уставу); установить размер взноса (по уставу делает правление); создать (приобрести) общее имущество; оформить собственность, поставить на забалансовый учет.

Теперь, что есть по факту: Решение о целевом взносе ОС приняло, но речи о создании общего имущества не идет (ремонт ВЗУ и штраф). Смету затрат ни кто не видел , не рассмаривал и не утверждал, на ОС была объявлена только требуемая общая сумма, которую раскидали пропорционально площади владения земельными участками (посоточно) и именно ее утвердило ОС . Получить решение, оформленное протоколом удалось только через суд , через пару лет, смету так и не получили, а Отчет о потраченных средствах ограничелся сомнительной квитанцией на приобретение насоса б/у насоса у соседнего СНТ, у тех кто не стал оплачивать — взыскали по суду, в моем случае еще и исключили из членов. Попытка оспорить данное решение общего собрания в суде натолкнулась на непроходимое мнение о пропущенном трех месячном сроке обжалования решений органов управления.

Читайте так же:  Порядок смены управляющей компании многоквартирного дома

Вернемся к Вашему утверждению что чувак однозначно обязан платить, да должен, но сначало правление в рамках своей компетенции о соблюдении положений законодательства на вверенной территории должно навести порядок.

Теперь, как поступил я в данной ситуации: Запросил письменно все документы по этому целевому взносу, указав, что готов оплатить, при устранении нарушений. Свою ошибку с вашей помощью увидел.

Можно ли не платить целевой взнос в СНТ

972 юриста сейчас на сайте

В период электрификации нашего садоводческого товарищества (2006 год)я не подключалась к электричеству.Столба у меня нет, проводов нет.А сейчас с меня требуют заплатить целевой взнос на проведение работ по увеличению мощности электросети. Как это расценивать?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (2)Тамара, добрый вечер. В соответствии с Федеральным закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ, целевые взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. Обязать вас никто не может, поскольку имущество, приобретенное на целевые взносы принадлежит не СНТ, а лицам, оплатившим его приобретение. Если вы нуждаетесь в этом имуществе вы можете не вносить средства.

Здравствуйте, Тамара. Расценивать подобные действия необходимо расценивать как неосновательное обогащение. Исходя из легального определения целевых взносов и содержания обязанности по их внесению, должна быть фактическая возможность пользования объектами, у Вас таковая отсутствует, поэтому и обязанность по внесению взносов отсутствует.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Доводы о том, что вы не пользуетесь светом и водой, являются несостоятельными, поскольку по смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

972 юриста сейчас на сайте

[1]

Добрый день! У меня в садоводческом товариществе есть дачный участок. В прошлом году центрального водоснабжения в товариществе не было, и мы, объединившись с соседями, выкупили в собственность один из брошенных участков, пробурили там скважину и подвели себе воду. Все работы сделаны на наши личные деньги, из товарищества мы не взяли ни копейки. В этом году садоводческое товарищество решило тянуть воду централизовано по всем участкам и расходы на бурение скважины, насосы, трубы, работы по подведению воды включает в состав не целевых, а членских взносов и раскидывает их на всех членов товарищества. Как грамотно закрепить наше право в расходах по подведению воды для остальных членов СНТ не участвовать? Какой документ составить, чтобы вопросов к нам по оплате чужой воды не возникло? Каким документом можно закрепить статьи расходования членских взносов и тот факт, что все, что не попадает под этот перечень, является целевыми взносами, а также то, что в оплате членских взносов участвуют все члены СНТ, а в целевых участвуют только те, кто будет пользоваться их результатом?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)Вы можете написать заявление и отказаться от подключения к воде. На основании этого попросить не включать сборы на содержание трубопровода и потребления.

Рекомендую собрать собрание членов СНТ и вынести этот вопрос на голосование и оформить протоколом. Если так не получится писать заявление на председателя и мотивировать свой отказ, но если есть решение членов включить в членские взносы воду председатель будет требовать Вас оплачивать взносы в полном объеме.

Все нужно решать на собрании членов путем голосования и составления протокола.

972 юриста сейчас на сайте

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста если я вышла из членов СНТ, обязана ли я платить членские взносы? А то председатель на собрании сказал , что те кто выходит из членов , все равно должны оплачивать членские взносы помимо целевых. Ответы юристов (2)Здравствуйте, Екатерина! Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Вы вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом СНТ обязано не взыскивать с Вас членские и целевые взносы, а заключить с Вами индивидуальные договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ. При этом, если Вы оплачиваете суммы целевых взносов, которые идут на улучшение условий инфраструктуры СНТ, размер платы по индивидуальным договорам не может превышать размера платы за пользование объектами инфраструктуры членами СНТ:

Читайте так же:  Дискриминация в трудовых отношениях

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

/Извлечение. Апелляционное определение Мосгорсуда № 33-31013/17/.

Какие взносы должен платить индивидуальный садовод по новому закону?

НОВЫЙ ЗАКОН ОБ СНТ И САДОВОДАХ

Ранее, наши дачные юристы, писали о том, что согласно новому Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-217) граждане, ведущие садоводство и огородничество, подразделяются на три типа. Более подробно смотри статью «Формы ведения садоводства и огородничества по новому закону» .

В настоящей статье, рассмотрим вопрос о том, должен платить индивидуальный садовод по новому закону и если да, то в как порядке и на каких условиях?

В настоящей статье, под индивидуальным садоводом и огородником мы понимаем граждан, которые ведут садоводство и огородничество на территории садоводства (огородничества) без участия в товариществе, но на территории садоводства (огородничества) .

Обращаем ваше внимание на то, что согласно п.8 ст.3 ФЗ-217 границы такой территории определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (проект планировки и проект межевания).

Итак, согласно п.2 ст.5 ФЗ-217 индивидуальный садовод вправе использовать имущество общего пользования , расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества . Как видно, в этой части ФЗ-217 ничего нового не придумал.

Однако, согласно п.4 ст.24 ФЗ-217 земельный участок общего пользования в границах территории ведения садоводства (огородничества) предоставляется в долевую собственность всех садоводов и огородников на территории СНТ (ОНТ), а не только членов товарищества. В соответствии с п.1 ст.25 ФЗ-217 недвижимое имущество общего пользования также находится в долевой собственности всех садоводов и огородников на соответствующей территории.

Поэтому индивидуальные садоводы и огородники, будучи по новому закону такими же собственниками имущества общего пользования, как и члены товарищества, должны нести бремя его содержания.

Исходя из вышеизложенного, индивидуальные садоводы и огородники, находящиеся на территории ведения садоводства (огородничества) обязаны вносить плату за :

  • приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;
  • текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
  • за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ-217 для уплаты взносов членами товарищества (п.3 ст.5 ФЗ-217).

Кроме того, согласно п.4 ст.5 ФЗ-217 суммарный ежегодный размер платы, указанной выше, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества , рассчитанных в соответствии с ФЗ-217 и уставом товарищества.

Таким образом, новый закон окончательно ставит точку в спорах о том, какие взносы и в каком объеме должен оплачивать индивидуальный садовод.

Видео (кликните для воспроизведения).

С 01.01.2019 г. индивидуальный садовод должен уплачивать все целевые и членские взносы, которые установлены общим собранием СНТ для членов этого товарищества. Не больше и не меньше!

Об исключении из данного правила см. статью «Договор пользования общими имуществом по новому закону о садоводах» .

Наши юристы по делам СНТ обращают ваше внимание на то, что, возлагая на индивидуальных садоводов обязанность уплаты взносов (членских и целевых), новый закон предоставляет им одновременно возможность принимать решение об их установлении .

О том, по каким вопросам индивидуальный садовод может принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества смотрите наши новые статьи.

До вступления в силу нового закона осталось чуть более 1 года, которые пролетят очень быстро. Некоторые изменения требуют внесения изменений в учредительные и правоустанавливающие документы, продумать и подготовить которые можно заранее.

Мы можем предложить вам:

  • юридические консультации дачных юристов по новому закону об СНТ;
  • как избежать индивидуалам уплаты целевых взносов в течение года с момента вступления в силу нового закона;
  • разработка проекта нового устава СНТ.

Оплата членских взносов в СНТ через банк по новому закону 2019 года

Новый 217-ФЗ «О садоводах и огородниках», вступил в силу 1 января 2019 года, и активно начал применяться дачниками с наступлением летнего сезона. Подошла пора оплаты членских взносов, и среди членов СНТ прокатилась волна паники, что теперь все надо «делать по-другому». О том как оплачивать членские взносы за дачу в СНТ по новому закону 2019 года — наличкой или через банк разберем в этой статье.

Что входит в членские взносы СНТ

Для начала определимся, а что входит в членские взносы по новому закону? 217-ФЗ гласит, что взносы товарищества – это денежные средства, вносимые на расчетный счет СНТ. Статья 14 делит взносы на:

  • Членские взносы — взносы на постоянные нужды: электричество, коммуналка, вывоз мусора, охрана и т.д.
  • Целевые взносы – собираются на общие нужды, например на оформление проекта межевания территории СНТ, установку ограждения и т.д.

Требование об уплате членских взносов в СНТ чаще чем один раз в месяц – незаконно! (Ст. 14 Закона 217- ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»)

Какие именно будут взносы за Ваш дачный участок должно быть прописано в Уставе товарищества, а сам размер членских взносов – в утвержденной смете СНТ. Порядок взыскания задолженности по неуплате членских взносов, штрафы и пени – эта информация тоже должна находиться в Уставе СНТ.

Можно ли членские взносы в СНТ оплатить наличными в 2019 году, или только через банк?

Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2019 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств. Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием. Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.
Многие СНТ продолжают в 2019 году собирать членские взносы наличкой, но это до поры до времени. Закон четко прописывает, что и членские взносы, и целевые взносы должны приходить на расчетный счет товарищества, а значит только через банк.

Читайте так же:  Можно ли продать квартиру, если там прописан человек, но не собственник

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в СНТ?

Как быть с оплатой задолженности по членским взносам?

В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами. В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.
Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.

Образец квитанции об уплате членских взносов через банк

Итак, мы выяснили, что для всех расчетов в СНТ необходим расчетный счет. А в каком банке его надо открыть? Председатель может открыть счет в любом банке, мнение членов общего собрания для этого не нужно. Плательщикам остается приспособиться к новому порядку оплаты за участок через банк. Обычно, в правлении СНТ дают распечатанную квитанцию с реквизитами.

Как рассчитывают членские взносы за дачу, тарифы для оплаты

Периодичные членские взносы, складываются из тех составляющих, которые есть на дачных, будь то садовых или огородных участках по принципу коммунальных платежей в квартире. Сами тарифы за водоотведение, вывоз ТКО и другие услуги устанавливаются согласно законам, постановлениям и правилам. Так, например, тарифы на электроэнергию, в зависимости от назначения помещения (жилой дом или нежилой) могут отличаться. Поэтому и квитанции на членские взносы в СНТ будут с разными суммами, рассчитанными исходя из установленных правил.

Можно ли не платить целевой взнос в СНТ?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли не платить целевой взнос в СНТ?

Вопрос от Торопова Аркадия Владимировича

г. Оренбург, Оренбургской области

С наступлением весны на территории общей зоны СНТ планируют создавать детскую площадку, где также будут ставить скамейки. На данный момент уже начался сбор средств на эту цель. Сбор денег проводят буквально со всех, говоря, что эти собираемые средства являются целевым взносом, поэтому платить должен каждый, независимо от того, нужны людям скамейки на площадке или же нет. Хочу поинтересоваться, кто в этой ситуации прав?

Ответ

При возведении запланированной площадки, все оборудование на ней, в том числе и скамейки, автоматически станут объектом пользование каждого члена СНТ.

Все собираемые для цели приобретения оборудования и скамеек средства, в виде взносов, являются целевыми.

Как именно будут взиматься указанные деньги и в каких суммах, утверждается при общем сборе представителей товарищества. Если товарищество приняло решение собрать средства, такому решению следует подчиниться. Если же сбор средств происходит по желанию и проявленной инициативе отдельных граждан, а отдельного решения собрания по данному поводу не было, тогда платить никто не обязан.

Если вы докажете, что решением принятом на общем собрании о создании площадки и установке скамеек каким-либо образом нарушаются ваши права, это повод обжаловать его в судебном порядке.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Нужно ли платить взносы в СНТ, если участком не пользуешься?

«Мне по наследству в собственность достался садовый участок. В члены садоводческого товарищества я вступать не стал, на общих собраниях не присутствую. Этим летом земельным участком не пользовался. Обязан ли я платить членские взносы, в каком размере и за что?» Г. Н. СОПИН (Курский район).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

СНТ обязано предложить вам заключить договор. В случае вашего отказа от заключения договора товарищество вправе обратиться в суд о понуждении вас к заключению такого договора. Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ для вас является обязательным в силу закона.

Читайте так же:  Возврат мебели, изготовленной по индивидуальному заказу

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Ваши доводы о том, что вы не пользуетесь принадлежащим вам земельным участком и, следовательно, у вас не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования не основаны на законе, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На вопрос отвечала адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Гайдара, 18, «Правовая защита». Запись на прием по тел.: 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.

Отзывы читателей (13)

Анастасия
e-mail: [email protected], город: Тольятти

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне земля выдавалась по садоводческой книжке, землей я не пользовалась, ни светом ни водой. Земля в праве собственности не зарегистрирована, обязана ли я платить за свет и воду. Воду давно перекрыл председатель путем сварочного оборудования.

Анна
e-mail: [email protected], город: Тверь

Подскажите, пожалуйста, участок был приобретен в собственность 3 года назад. Сам участок представлял собой заросший кусок леса — ни электричества, ни водопровода — никакой инфраструктуры кроме дороги. И этим участком в течении 2х лет не пользовались. Возникает вопрос, а обязательно ли оплачивать членские взносы за эти 2года, т.к. по сути платить не за что.

инна
e-mail: [email protected], город: курск

Подскажите участок был приобретен в этом году (имеется кадастровый номер). Сам участок был заросший и 2 года не обрабатывался. Нет электричества, водопровода и газа. И этим участком в течении 2 лет как купил предыдущий собственник не пользовался и членские взносы не платил. Возникает вопрос, обязана ли я оплачивать долг за членские взносы прошлого собственника? Председатель СНТ отказывает о вступлении в садовое общество без оплаты данного долга, правомерным ли его действия? И если нет, то на что ссылаться по закону?

Марина
e-mail: [email protected], город: Саратов

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Я приватизировала участок в CНТ. Нет света и воды, обязана ли я платить членские взносы.Налогом на землю не облагаюсь

Александр
e-mail: [email protected]

Здравствуйте! Пожилой человек (родственник) не пользовался земельным участком по причине ухудшения здоровья в течении 5 лет! Требуется ли оплачивать членские взносы в СНТ? Участок находится в собственности.

Лариса
e-mail: [email protected], город: Радужный Владимирская обл.

Мне мой свёкор подарил садовый участок, он у меня в собственности был около1,5 лет и мы им не пользовались. Заявление о вступлении в Снт я не писала, а весной его продала. Председатель прислал письмо с угрозами о подачи в суд о неуплате взносов? Правомерно ли это .

Николай
e-mail: [email protected], город: Рыбинск Ярославской обл.

Здравствуйте! Я председатель садоводства. У нас много незанятых участков. Один из членов товарищества приватизировала участок и на этом основании отказывается платить членские взносы. Земельный налог надо платить за всю землю: брошенные участки, земля общего пользования (дорожки, место под пожарный водоем и площадку сбора мусора). Если все приватизируют участки и не будут платить взносы, то я сам должен за все платить? Разве я хозяин этой земли? А если не буду платить, то налоговая привлечет меня к ответственности. Как быть? Подавать в суд? (Пытался привлечь новых членов, истратил время и деньги на бензин для поездок с потенциальными садоводами в СНТ, в итоге взяли 10 участков из которых 9 бросили в течение 3 лет. Все свободные участки еще до моего председательства не обрабатывались и превратились в лес, такие участки берут люди, которые никогда не занимались садоводством и, потом, быстро разочаровываются и бросают их.)

Евгения
e-mail: [email protected], город: Калининград

Подскажите, обязана ли я оплачивать ежегодные взносы в СНТ не являясь её членом.И вступать я не собираюсь.За свет, дороги и мусор оплачиваем отдельно.Задолженностей нет.Дороги не делаются, трава летом не косится.

Татьяна
e-mail: [email protected], город: новосибирск

Вопрос должна ли я оплачивать ежегодные взносы в СНТ не являясь её членом.И вступать я не собираюсь.Светом, дорогой(есть тропинка через лес в обход общества) и водой не пользуюсь. ОСВЕЩЕНИЯ УЛИЧНОГО НЕТ, МУСОР НЕ ВЫВОЗИТСЯ, ОДИН РАЗ ОТСЫПАЛИ ДОРОГУ ЩЕБНЕМ.ВОПРОС ЗА ЧТО С МЕНЯ МОГУТ ПОТРЕБОВАТЬ ДЕНЬГИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МНЕ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ?МОЖЕТ ЛИ БЫТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ЧЕЛОВЕК НЕ ИМЕЮЩИЙ УЧАСТКА В ОБЩЕСТВЕ?

Светлана Анатольевна
e-mail: [email protected], город: Железнодорожный

Участок достался по наследству. 10 лет ни кто не пользовался. При оформлении участка мы заплатили все членские взносы за все 10 лет. В 2007 вышел закон «по истечению срока давности» в котором говорится, что оплата должна проводится за последние три года. Я обратилась к председателю, которая наотрез отказалась сделать перерасчет. На сегодняшний день я оплачиваю только электроэнергию. Собрание постановило отключить у меня элекроэнергию в доме Правомочны ли их действия?

Рустем
e-mail: [email protected], город: Казань

Всем доброй ночи, в общем ситуация такая, купил я земельный участок в снт в июне этого года. сколько я должен заплатить денег за этот год если плата за год с сотки 800 рублей, а у меня их четыре? 3200р? или 1600р?
Заранее спасибо!

Татьяна Анатольевна
e-mail: [email protected], город: Бердск

Здравствуйте! Дочь купила участок в снт ,приватизированный,сказали чтобы вступила в общество,либо будет платить за аренду пользования.Она написала заявление о вступлении в общество.4 года землёй не пользовалась(ни светом, ни водой, ни дорогой),насчитали 18 000 долга .Книжка на руки не выдавалась,так как вступительный взнос 3500 не оплачен.Ежегодные взносы 2500,но они ещё собирали деньги на замен труб и ещё чего то.Сейчас собралась продать участок. Должна ли она заплатить взносы ,если ни чем не пользовалась(,участок бес посадок и построек),если должна,то сколько? 18000 или же меньше?

Максим
e-mail: [email protected], город: Санкт-Петербург

Всем доброго времени суток. Ситуация такая: есть участок 6 соток, являюсь членом СНТ. Взнос плачу ежегодно, но. из года в год взносы увеличиваются. Каким образом, руководствуясь законодательством РФ, можно остановить данную тенденцию ? На данный момент, кроме поиска экономической необоснованности сметы СНТ мыслей нет. Кроме того ее утверждают на общем собрании, на котором не всегда есть физическая возможность присутствовать.

Читайте так же:  Что делать, если работодатель не отдает трудовую книжку

Что делать, если отдельные члены СНТ не платят членские взносы?

В нашем дачном товариществе, где я являюсь председателем, некоторые дачники отказываются оплачивать отдельные статьи членских взносов, утвержденных общим собранием товарищества. Мотивируют тем, что живут постоянно. За охрану платить нет смысла, колодец есть на участке, мусор вывозится самостоятельно. Бремя оплаты данных услуг перекладывается на других дачников. Правомерно ли это?

Отказаться от уплаты членских и целевых взносов, при условии, что их размер и порядок уплаты был утвержден решением общего собрания, нельзя.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи. Такая же обязанность, скорее всего, предусмотрена и уставом вашего товарищества.

В пп. 11 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что член товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения, собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Таким образом, если общее собрание приняло решение об утверждении взносов, то это решение должно исполняться всеми членами товарищества.

Граждане, которые считают решение общего собрания недействительным, могут обратиться в суд и оспорить его. Но пока нет решения суда по данному вопросу, все, что решило общее собрание, должно исполняться.

Для некоторых категорий граждан общее собрание может устанавливать льготы или рассрочку для уплаты взносов. Но если такого решения принято не было, то каждый член товарищества должен своевременно и в полном объеме платить взносы.

Бремя уплаты взносов не может быть переложено с одного члена товарищества на других. В случае возникновения долга по взносам надо не перекладывать ответственность на других собственников участков, а взыскивать долги в судебном порядке вместе с пени и понесенными судебными расходами.

Можно ли выйти из СНТ и перестать платить взносы

Садоводы, земельные участки которых расположены на территории садоводческого товарищества платят взносы. Эта обязанность установлена законом. Из-за того, что стоимость взносов постоянно повышается, садоводы задумываются, а можно ли выйти из членов товарищества и перестать платить. Для ответа на этот вопрос, разберемся, зависит ли обязанность по оплате взносов от членства в товариществе.

В п.п. 6 п. 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ) указано, что члены садоводческого товарищества обязаны вовремя оплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи.

Эта статья распространяется на членов товарищества. Из понятий членских и целевых взносов, приведенных в статье 1 Закона № 66-ФЗ, так же следует, что взносы платят члены товарищества.

[2]

Из сказанного делаем вывод, что членские и целевые взносы обязаны платить только члены садоводческого товарищества.

Однако, бесплатно пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ не получится даже тем, кто членом товарищества не является.

Как указано в п. 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане, которые ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, который устанавливается решением общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Установление размеров платежей и взносов для членов товарищества и для граждан, которые ведут садоводство в индивидуальном порядке, относится к компетенции общего собрания членов СНТ.

Свою позицию, по вопросу оплаты взносов садоводами- индивидуалами, высказал и Верховный Суд РФ.

В «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.) указано, что отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании общего имущества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.

Верховный Суд РФ также отметил, что невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование общим имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, которые ведут садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Таким образом, обязанность по внесению платы садоводческому или дачному товариществу не зависит от членства в товариществе.

Члены садоводческого или дачного товарищества должны платить членские и целевые взносы, установленные решением общего собрания на основании сметы.

Садоводы, которые не являются членами товарищества, вносят плату за пользование и содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества, которая тоже устанавливается решением общего собрания.

Видео (кликните для воспроизведения).

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Источники


  1. Ивакина, Н.Н. Культура судебной речи / Н.Н. Ивакина. — М.: БЕК, 2017. — 334 c.

  2. Астахов, Павел Правописные истины, или Левосудие для всех / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 368 c.

  3. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.
  4. Понасюк А. М. Медиация и адвокат. Новое направление адвокатской практики; Инфотропик Медиа — М., 2012. — 370 c.
  5. Скуратовский, М. Л. Подготовка дела к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции / М.Л. Скуратовский. — М.: Wolters Kluwer, 2018. — 200 c.
Можно ли не платить целевой взнос в снт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here