Можно ли получить бесплатное жилье в деревне

Самое важное по теме: "Можно ли получить бесплатное жилье в деревне" с профессиональными комментариями. Если вы в процессе чтения не нашли ответ на интересующий вопрос или сомневаетесь, то его всегда можно задать дежурному юристу.

Как получить бесплатно жилье от государства?

В условиях рыночной экономики люди все больше привыкают к тому, что за подавляющее большинство товаров и услуг приходится платить. Иногда, как в случае с жильем, эта сумма будет довольно существенной, и на покупку придется копить не один год.

Однако государство все еще сохраняет за собой социальные обязательства по обеспечению бесплатным жильем определенные категории граждан. Как воспользоваться данной заманчивой возможностью и оказаться в социальной очереди на бесплатное жилье?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Кому положено бесплатное жилье от государства

Государство определило шесть базовых льготных категорий граждан, которые могут рассчитывать на бесплатную жилплощадь.

Малоимущие

Эта категория является самой многочисленной. Если отдельный гражданин или семья не обладают собственным жильем, а их доходы не позволяют арендовать (и тем более приобрести) квартиру, государство может обеспечить их жильем за свой счет.

К категории малоимущих относятся семьи, доход которых из расчета на каждого члена семьи не превышает установленный прожиточный минимум. Данный параметр отличается в отдельных регионах, к примеру, для москвичей он составляет 14000 рублей.

Где, как и кто может получить квартиру бесплатно?

Как получить квартиру детям-сиротам, читайте тут.

Статус малоимущей семьи может быть определен не только исходя из ее доходов, но и по другим признакам, отдельно определяемых территориальными субъектами.

Согласно действующим нормам законодательства, граждане признаются нуждающимися в жилье в следующих случаях:

  • совокупный доход, сбережения и имеющееся в наличии имущество не позволяет приобрести жилье, характеристики которого соответствовали бы потребностям конкретной семьи исходя из принятых норм;
  • отдельный гражданин или семья проживает в жилом помещении, площадь которого из расчета на каждого жильца не соответствует нормативам;
  • семья не владеет другим жильем (а также не арендует), площадь которого могла бы помочь достичь нормативов;
  • условия проживания семьи не ухудшались в течение последних пяти лет.

Лица, занятые на государственной и военной службе

Государство разработало специальную программу обеспечения бесплатным жильем военнослужащих. В отличие от категории малоимущих, военнослужащие на время ожидания льготной квартиры могут безвозмездно обеспечиваться служебным жильем.

Передача квартир военнослужащим проводится в рамках отдельной очереди, контролируемой Министерством Обороны. При этом необходимо учитывать, что бесплатная квартира предоставляется лишь тем, кто отслужил в армейском подразделении более 20 лет.

Схожий механизм предусмотрен для государственных служащих: работников прокуратуры, судей, служащих МЧС. В данный момент эта категория граждан может рассчитывать на получение от государства жилищных субсидий, позволяющих улучшить условия проживания в случае необходимости.

Бюджет финансирования льготников, находящихся на государственно и военной службе, может отличаться. Самой распространенной формой помощи от государства является однократная целевая выплата в 5000000 рублей.

Военнослужащие могут воспользоваться трехлетней военной ипотекой, покрывающей первоначальный взнос на приобретение жилой недвижимости. Размер жилищного кредита ограничен суммой в 2,5 миллиона рублей.

Граждане, проживающие в служебных квартирах

[3]

Формой обеспечения государством бесплатным жильем является приватизация служебной квартиры ее жильцом. В частную собственность жилье передается, к примеру, решением государственного предприятия, на балансе которого находится помещение.

Возможность приватизации служебной квартиры оговаривается на этапе приема на работу среди прочих условий. Также служебные квартиры могут быть приватизированы в случае ликвидации предприятия.

Согласно действующему порядку, имущество ликвидированного предприятия может перейти на баланс муниципалитета, а проживающий в ней бывший служащий арендует ее на условиях социального найма с правом дальнейшей приватизации.

Многодетные семьи

Начиная с 2015 года, государство предоставляет многодетным семьям не только земельные участки под индивидуальное строительство, но и альтернативу в виде готового жилья. Чтобы попасть в льготную категорию, многодетная семья должна соответствовать определенным требованиям: входить в категорию малоимущих, нуждаться в жилплощади или проживать в аварийном здании.

Чтобы получить бесплатную квартиру в определенном регионе, семья должна беспрерывно проживать в нем на протяжении установленного местным законодательством срока. Также необходимо, чтобы условия проживания в течение пяти последних лет не ухудшались.

Существует форма государственной помощи в виде выплаты субсидий, согласно нормативной стоимости квартиры. Однако этих сумм не хватит для покупки полноценного жилья.

Жители аварийных зданий

Если граждане проживают в здании, признанном непригодным для проживания, которое не подлежит ремонту и будет снесено, государство обеспечит их новыми квартирами. Чаще всего таких людей переселяют в новостройки, возводимые в том же районе или по соседству.

Еще один плюс от расселения – площадь жилого помещения рассчитывается исходя из стандарта 18 м 2 на человека, что во многих случаях является существенным улучшением условий проживания.

Граждане, страдающие тяжелыми заболеваниями

Случается так, что один из членов семьи заболевает хронической болезнью, из-за которой проживание с ним в одном помещении становится невозможным. Государство сформировало список подобных заболеваний и предоставляет бесплатное жилье лицам, у которых их диагностировали.

Среди прочего, к особо опасным заболеваниям были отнесены туберкулез открытого типа, психические расстройства с обострениями, некоторые виды злокачественных новообразований, деменция, рассеянный склероз, гангрена, эпилептические припадки и прочее.

Получение жилья от государства бесплатно

Для получения бесплатного жилья потребуется множество документов, подтверждающих право граждан на данную льготу, согласно действующим нормам законодательства.

В частности, необходимо предоставить:

  • подписанное всеми членами семьи (в том числе несовершеннолетними) заявление, в котором указывается необходимость в улучшении условий проживания;
  • копии документов, подтверждающих личность всех членов семьи (копируются все страницы паспортов и свидетельств о рождении);
  • копии документов, подтверждающих семейное положение;
  • копии ИНН каждого члена семьи;
  • актуальные справки о полученных доходах от каждого заявителя;
  • справки об имеющемся в наличии налогооблагаемом имуществе;
  • если предполагается получение квартиры в городе федерального значения, необходимо подтвердить, что семья проживала в данном населенном пункте последние десять лет;
  • актуальная выписка из домовой книги;
  • лицевой счет;
  • план квартиры, полученный в БТИ;
  • справки (копии и оригиналы), подтверждающие льготный статус.
Читайте так же:  Можно ли унаследовать пенсию мужа после его смерти

После подачи заявления и необходимых документов, заявитель получит расписку о переданном пакете документов. Она должна содержать дату, вашу подпись и подпись ответственного за работу с документами инспектора. На рассмотрение заявки отводится 30 дней, после чего в трехдневный срок принимается решение о переводе в очередь ожидания жилья, передаваемого государством согласно договору социального найма.

Для молодых семей также предусмотрены отдельные субсидии, предназначенные для покупки первого жилья. Поскольку субсидия может компенсировать порядка трети от цены квартиры, ее также можно отнести к категории целевой государственной помощи по обеспечению жильем.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.

Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.

Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в 2019 году бесплатно.

Какие участки могут быть выделены под ИЖС

Российское законодательство, ни земельное, ни градостроительное, не содержит четкого определения, какие именно постройки относятся к индивидуальному жилищному строительству.

Однако, можно выделить ряд признаков, которыми следует руководствоваться.

  • Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
  • Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
  • В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
  • В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

Характеристики земельных участков

Каждый земельный участок имеет две важных характеристики: категорию и целевое назначение. Они отражены в документе — кадастровом паспорте. Перевод земель в другую категорию возможен, но процедура его сложна и длительна.

За нарушение правил пользования землей установлен немалый штраф.

Для индивидуального жилищного строительства подходит только одна категория земель — поселений. Поэтому для получения бесплатной земли под строительство дома следует обращаться в администрацию соответствующего населенного пункта.

Но одного попадания в нужную категорию мало.

Следовательно, получить землю под собственный дом можно в том случае, если она предназначения именно под ИЖС .

Постройка индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем другое назначение, будет иметь ряд неприятных последствий. В лучшем случае, в таком доме нельзя будет прописаться (оформить регистрацию). В худшем — постройку придется снести, причем за собственный счет.

Кому положен земельный участок бесплатно

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

Иначе говоря, земельный надел предлагается купить с аукциона.

Получить землю бесплатно можно только в исключительных случаях.

Ряд льготных категорий устанавливается и другими нормативными актами.

Так, согласно закону «О социальной защите инвалидов», такие граждане или семьи с инвалидами имеют первоочередное право на выделение им земли по ИЖС . Но только в том случае, если они полностью соответствуют прочим требованиям.

Воспользоваться своим правом на бесплатный земельный участок каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать его на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

[2]

Срок, в течение которого следует реализовать свое право, законом не установлен.

Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

Условия для получения земли бесплатно

Для получения земельного надела под строительство жилого дома, необходимо соблюдение главного условия: участок должен подходить для этих целей.

Но и к самому претенденту на безвозмездное выделение земли, выдвигается ряд требований:

  • российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
  • отсутствие в собственности земельного надела в настоящем и в прошлом;
  • проживание в частном доме не в качестве собственника;
  • жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
  • семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.

Ряд регионов реализует собственные программы передачи земли для индивидуального жилищного строительства на безвозмездной основе.

В частности, выделение участков предусмотрено для молодых специалистов, которые переехали в сельскую местность для работы в бюджетных учреждениях образования или здравоохранения. При условии заключения бессрочного трудового договора, они вправе рассчитывать на обеспечение их служебным жильем и выделение земли под строительство собственного.

Порядок действий

Для получения земельного надела можно выбрать один из уже существующих или согласовать выделение земли и ее местонахождение с администрацией.

Дело в том, что предметом передачи может быть только тот земельный участок, который уже поставлен на кадастровый учет.

Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.

Платить за проведение кадастровых работ придется заинтересованной стороне — гражданину, желающему получить землю под ИЖС .

Общий порядок действий будет следующим:

  1. Обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании выделения земли;
  2. Получить положительное решение.
  3. Заказать кадастровый план в Росреестре или выполнение работ по постановке на кадастровый учет (обе услуги платные).
  4. Написать заявление о проверке инженерных сетей, проходящих по территории участка;
  5. Получить план расположения коммуникаций.
  6. Согласовать план и получить разрешение на выполнение строительных работ.
  7. Подписать акт безвозмездной передачи земли под ИЖС .
  8. Зарегистрировать свое право на землю.
Читайте так же:  Ветеран труда как получить женщине

Получить землю под строительство жилого дома можно не только в собственность. Чаще всего, она передается в безвозмездную аренду, сроком на несколько лет. После того как на участке будет возведен и введен в эксплуатацию дом, его можно приватизировать. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие документы потребуются

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Остальная часть документа излагается в произвольной форме.

Свое право на безвозмездное получение земли потребуется подтвердить документами:

Срок рассмотрения такой заявки в 2019 году — 1 месяц. Затем администрация должна или вынести решение о передаче участка, или дать письменный отказ.

Мотивом для него могут стать:

  • неполнота переданных документов;
  • несоответствие назначения данного участка цели получения;
  • принадлежность земли другом владельцу;
  • отсутствие оснований для бесплатной передачи земли.

Регистрация своего права

Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Его нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать.

Поэтому сразу после подписания акта о передаче, необходимо пройти регистрацию.

Для этого в Росреестр подается заявление, к которому прилагаются следующие документы:

  • паспорт владельца;
  • кадастровый паспорт участка;
  • решение о выделении земли и акт о ее передаче;
  • квитанция об оплате госпошлины (2000 руб.).

Документы в пятидневный срок рассматриваются, после чего в ЕГРП вносится соответствующая запись.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2018 году выдача бумажного свидетельства о регистрации права была не предусмотрена. В дальнейшем, при совершении различных сделок с земельным участком будет достаточно подтвердить свое право выпиской из ЕГРП .

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Жилье в деревне

Краткое содержание

  • У меня сгорела квартира в деревне я там не жил а прописка есть Папа сестра и я.
  • Частный дом в деревне, жилая площадь 29,3 кв.м, сколько человек можно прописать?
  • Бабушка, 93 года. Жила в деревне. Забрали в город. Как получать пенсию.
  • Можно ли построить птицеферму от деревне в 100 м от жилых домов?
  • На каком расстоянии от жилого дома должна проходить дорога в деревне.
  • Чем грозит отсутствие проекта на газ при покупке жилого дома в деревне?
  • Нормы отступа от границ инд. жилого дома в деревнях 1956
  • Жилье в наем
  • Жилье в браке
  • Жилье в наем дома
  • Доля в жилом доле
  • Жилье в городе

1. У меня сгорела квартира в деревне я там не жил а прописка есть Папа сестра и я.

1.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если квартира в вашей собственности, то вам её и восстанавливать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2. Частный дом в деревне, жилая площадь 29,3 кв.м, сколько человек можно прописать?

2.1. Юля, добрый день!
Имеете право прописать сколько угодно человек, главное чтобы они у Вас там фактически проживали, иначе это будет фиктивная регистрация — Статья 322.2 УК РФ.
Всего Вам наилучшего!

2.2. Доброго вам времени суток. Имеете право прописать Сколько нужно человек. Главное чтобы они там проживали иначе ответственность уголовная за резиновую квартиру. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

2.3. Здравствуйте, Юля! В принадлежащем Вам доме можете зарегистрировать сколько хотите людей, но коммунальные расходы будете платить за всех и зарегистрированные лица должны проживать в данном доме.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

3. Бабушка, 93 года. Жила в деревне. Забрали в город. Как получать пенсию.

3.1. Здравствуйте! Переведите на банковскую карточку, чтобы не возиться с переводом из-за перемены места жительства. Можно обратиться в ПФ и уточнить.

4. Можно ли построить птицеферму от деревне в 100 м от жилых домов?

4.1. Здравствуйте! Конечно же не может располагаться на таком небольшом расстоянии. Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или в органы прокуратуры (ст. 40 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1.

4.2. Добрый вечер. Можете конечно же построить птицеферму в деревне на расстоянии 100 метров от жилых домов. Хорошего приятного вечера.

5. На каком расстоянии от жилого дома должна проходить дорога в деревне.

эти все вопросы решаются в суде по ст. 304 ГК РФ если вам мешает

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

5.2. Здравствуйте Марина. Для а/м дорог нормы устанавливаются в зависимости от их категории. Но не менее 25 м от бровки для дачных построек и 50 м для жилых. Для трасс федерального значения эти цифры вдвое выше.

5.3. Здравствуйте! Пространство от дороги до забора определяют соответствующие органы власти.
Расстояние от забора до дороги в деревне заканчивается на красной линии.

5.4. Необходимо ориентироваться на то обстоятельство, что в населенных пунктах имеется сложившаяся застройка до начала нормативного регулирования и принятия градостроительного кодекса, поэтому если и будет установлено не соответствие, дорогу «не перенесут»

Видео (кликните для воспроизведения).

6. Чем грозит отсутствие проекта на газ при покупке жилого дома в деревне?

6.1. Ничем, просто газ не сможете подвести. Нужно будет самим заказывать. А на право собственности и законность сделки абсолютно не влияет.

6.2. Чем грозит отсутствие проекта на газ при покупке жилого дома в деревне?
Рано или позже придут газовики с проверкой. Новым владельцам придется отвечать за возможные нарушения.

7. Нормы отступа от границ инд. жилого дома в деревнях 1956

Читайте так же:  Заявления об отказе платить за капитальный ремонт

7.1. В 1956 году не было никаких подобных норм и строили как было удобно.

8. Хотела бы спросить, жили с мужем в деревне, сейчас разъехались из за того что он поднимал руки и унижал. Сейчас хочу забрать вещи, кооторые приобретены при помощи моей родной сестры. Всем об этом известно, он говорит что без развода не даст вещи, хочу собрать подписи, как примерно можно все это уладить и написать?

8.1. Все, что приобретено в период брака является совместно нажитым имуществом. Исключения составляют подарки. Пусть сестра напишет ему претензию, что хочет забрать подаренные Вам ранее вещи и направит это заказным письмом с уведомлением. Он должен будет ответить в течение 10 дней с момента получения. А потом она сможет подать в суд.

9. Куплен дом в деревне за мат капитал, поделен на меня и двоих детей по одной третьей, разрешат ли мне органы опеки продать дом и купить в городе две комнаты, каждому ребенку по одной небольшой квартирке, хочу в одной, чтобы мы жили, а вторую сдавали (органы опеки об этом знать не будут), такое возможно?

9.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не разрешат, пока не выделите доли детям, не менее чем в доме. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

9.2. Добрый вечер. Важно, чтобы у детей не ухудшились жилищные условия. Вы можете оформить квартиры на детей, но их площадь должна быть не менее, чем сейчас площадь в доме, приходящаяся на детей.

10. Меня зовут Ольга, скажите пожалуйста мы жили в городе и на 5 лет переехали в деревню по обстоятельствам ребенок ходил в детский сад прописка городская, сейчас снова вернулись в город и нас поставили в общую очередь, а я многодетная мать! Можно ли что то сделать? Ребенку осталось ходить один год!

10.1. Обратитесь в департамент образования.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

11. Вопрос такой, могу ли я получить поддержку от государства на покупку жилья на селе, по программе молодой специалист окончил технический университет и работаю на селе на фабрике в тверской области в деревне. Рязаново уже более 3 лет, возраст 28 лет, должность начальника участка утилизации отходов, в сельсовет казались что они не могут предоставить поддержку так как я не прописан не в селе а в городе, хотелось получить консультацию.

11.1. Для участия в программе молодой специалист вам необходимо быть зарегистрированным по месту работы и проживания в деревне.

12. Как получить пенсию умершей мамы, если мы живём в одной деревне, но по разным адресам. Но последние полгода до её смерти я жила с ней, так как ей требовался уход, в связи с переломом ноги. Она была лежачей.

12.1. Уточните-что именно Вы подразумеваете в данной ситуации: доступ к счетам или пенсию после смерти? Опишите ситуацию подробнее.

13. Я военнослужащий, выслуга 20 лет. Могу ли я претендовать на жилье при увольнении, если я имею в собственности дом в деревне.

[1]

13.1. Все зависит от того на какой форме жилищного обеспечения Вы состоите. Если это получение жилья в натуре или жилищная субсидия, то Вы вправе встать на учет нуждающихся, однако, из положенных Вам квадратных метров, будет вычтена площадь имеющегося у Вас в собственности жилья.
Если накопительно-ипотечная система, то наличие жилья никак не влияет на право пользования накоплениями.

13.2. Здравствуйте, если площадь жилого дома превышает учётную норму на каждого члена семьи, то Вы не вправе претендовать на обеспечение жильем по линии Минобороны России.

Желательно Вам дом продать или подарить, тогда через 5 лет при условии, что Вы будете продолжать службу, Вы сможете быть обеспечены жильем в форме ЖС в полном объеме как нуждающийся в последнем (ст. 53 ЖК РФ).

Как получить брошенные дома в деревне бесплатно

В условиях полной автоматизации и существования Единого реестра недвижимости, довольно сложно представить, что могут возникнуть проблемы с установлением собственника недвижимости. Но такое случается. В деревне многие жители проживают на земельных участках и домах без зарегистрированного права собственности, не задумываясь о дальнейшей судьбе своего имущества после смерти. Есть и дома, которые остались после кончины законного собственника, но в права владения имуществом не вступили наследники. Их может и не быть, если собственник был одиноким человеком. Получается, что причины возникновения такой ситуации бывают разными. Как же действовать, если постороннему лицу или соседу брошенного земельного участка захотелось стать владельцем дома? Как оформить в собственность заброшенный дом?

Можно ли получить дом в деревне бесплатно?

Бесплатно получить права на бесхозный дом можно. Но все-таки придется внести определенную сумму. Важно знать обстоятельства случившегося. Если дом когда-то находился в собственности человека, его сейчас нет в живых или был признан бесхозным, можно воспользоваться правом оформления его в собственность по основанию приобретательской давности. Для этого нужно удовлетворять требованиям Гражданского кодекса.

В 234 статье Кодекса указано, что лицо, которое добросовестно владело недвижимостью на протяжении не менее 15 лет, может оформить его в свою собственность. До оформления дома такой владелец имеет право на защиту от претендующих на имущество третьих лиц, которые к дому никакого правового отношения не имеют.

Причем следует помнить, что на такие дела распространяется трехлетний срок исковой давности. Стать законным владельцем в общей сложности можно будет не раньше 18 лет с начала проживания в нем.
После регистрации права гражданин становится полноправным хозяином.

Признанием права собственности в данном случае будет заниматься суд. Для признания права собственности по этому основанию можно заручиться поддержкой соседей, которые будут свидетелями. Также для подтверждения желательно предоставить квитанции, которые бы подтвердили факт оплаты коммунальных и иных услуг за дом. Сделанный ремонт и благоустройство дома и участка тоже помогут решить задачу.

Но как быть, если раньше этим домом не пользовался никто и о признании права владения по указанному основанию не может быть и речи?

Читайте так же:  Какие документы заверяет нотариус

Как оформить дом в собственность в заброшенной деревне

Здесь при решении вопроса об оформлении в собственность заброшенного дома помимо выше указанного способа возможны еще два варианта.

  1. Разыскать возможных наследников и договориться с ними о продаже дома в собственность.

Такой вариант является самым правильным и законным, если имеется хоть какая-то возможность разыскать владельцев.

Вот следующий алгоритм действий:

  • Можно обратиться в Регистрационную палату, Кадастровую службу для того, чтобы получить сведения о зарегистрированных на участок данных. Можно поговорить с соседями или жителями деревни. Наверняка кто-нибудь знает родственников умершего.
  • Если наследники найдутся, будет проводиться процедура вступления в наследство. Дело нелегкое. Возможна подача искового заявления в суд о восстановлении срока для принятия наследства и т.д.
  • Производится регистрация права на наследников и в последующем совершение сделки купли-продажи по выгодной цене с лицом, желающим приобрести имущество.
  1. Жилье может быть признано государственным.

Если в доме никто не проживает много времени, на имущество никто не претендует, оно может быть признано выморочным и отойти в закрома государства. Собственность может быть как федеральной так и муниципальной.

Тогда муниципалитет подает в суд о признании индивидуального дома и участка своей собственностью. Для подачи в суд понадобится:

  • провести межевание участка
  • определить его размеры, подготовить иную документацию.

Зачастую у властей на это может не найтись ни средств, ни желания заниматься этим. Поэтому придется запастись терпением и денежными средствами для решения.

Следующим шагом будет продажа муниципального имущества. Продажа такого имущества осуществляется посредством проведения торгов. Информация о продаже размещается в СМИ. Поэтому никто не сможет гарантировать, что на этот дом не найдутся желающие и какая в итоге сумма образуется при проведении аукциона. Но средства, потраченные на проведение межевания в случае признания победителем иного лиц возместить должны.

После совершения всей процедуры выкупа недвижимости на аукционе или положительного результат при поиске наследников заброшенного дома последует стадия регистрации его в отделении Росреестра. Для этого понадобится предоставить следующие документы в зависимости от ситуации:

  • Паспорт
  • Заявление на регистрацию права
  • Договор-основание
  • Документы на недвижимость
  • Квитанция об уплате госпошлины

Как видно, получить дом в деревне не так уж и сложно. Главное — действовать по ситуации.

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно?

Главная » Субсидии, льготы и выплаты » Можно ли получить квартиру от государства бесплатно?

Кто может получить квартиру безвозмездно

Законодательство Российской Федерации выделяет несколько категорий граждан, имеющих право получить жилье от государства безвозмездно.

К таким категориям относятся:

  • граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в связи с нехваткой квадратных метров на каждого члена семьи;
  • люди, у которых диагностировано серьезное заболевание.

Правительство Российской Федерации утвердило перечень заболеваний, при которых гражданин вправе получить квартиру. Получить отдельное жилье могут только те, у кого заболевание не дает возможности проживать с больным его родственникам.

К таким заболеваниям относятся:

  • открытая форма туберкулеза;
  • шизофрения, тяжелые психические расстройства;
  • припадки эпилепсии;
  • обильные выделения при онкологических заболеваниях;
  • гангрены конечностей.

Можно ли получить бесплатное жилье в деревне, читайте тут.

Кроме того, к категории граждан, имеющих право на льготные квадратные метры, относятся:

Получить жилье можно по договору ренты. Это договор, который заключается двумя сторонами на определенных условиях. В качестве условий могут быть содержание, выплаты. Чаще всего такой договор заключается с пожилыми людьми, которые проживают одни, у них нет родственников, и некому будет оставлять наследство.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Граждане, которые могут вне очереди получить жилье

В соответствии с нормами законодательства Российской Федерации все граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, вносятся в единый список.

Он подразделяется на три части:

  • тех, кто должен получить жилье в первую очередь;
  • внеочередники;
  • граждане, которые имеют общие условия получения.

К заявителям, которые имеют право получить жилье от государства вне очереди, относятся:

  • люди, которые лишились жилья из-за стихийных бедствий;
  • сироты;
  • граждане, работающие по направлению;
  • судьи, работники прокуратуры получают жилье через шесть месяцев после вступления в должность;
  • инвалиды и пенсионеры, если после выписки из лечебного учреждения они нуждаются в жилье.

Учтите! К категории граждан, которые должны получить жилье в первоочередном порядке, относятся:

  • инвалиды Великой Отечественной войны, а также их семьи;
  • лица с тяжелыми патологиями;
  • политически репрессированные;
  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • семьи, в которых родственник погиб при выполнении государственных обязанностей;
  • многодетные семьи;
  • работники ЖКХ после наработки определенного стажа;
  • спасатели, таможенники, полицейские.

Также получают квартиру в первую очередь педагоги и врачи в местности, где острая нехватка таких специальностей.

Посмотрите видео. Как получить жилье или программа Молодая семья:

Получение жилья в Санкт-Петербурге

Получить новую жилплощадь за счет государства могут те граждане, у которых нет возможности купить свое жилье самостоятельно. Такими гражданами могут быть страдающие хроническими заболеваниями, малоимущие, многодетные семьи, сироты, переселенцы.

Жилье по договору социального найма могут предоставить лицам, относящимся к категории нуждающихся и стоящих на учете.

Услуга по обеспечению таких категорий граждан жилья делится на три составляющие:

  • постановка граждан на учет;
  • получение решения;
  • заключение договора социального найма.

Внимание! В Санкт-Петербурге работает целевая программа по расселению граждан из коммунальных квартир. В такой программе участвуют как физические, так и юридические лица.

Программа расселения создана для достижения следующих целей:

  • предоставить нуждающимся гражданам квартиру по договору социального найма;
  • предоставить средства для приобретения жилья многодетным семьям;
  • предоставить жилье в рассрочку.

Для того чтобы подать заявку на получение квартиры по договору социального найма, необходимо обратиться в отдел по вопросам жилья в местной администрации. В Санкт-Петербурге в настоящий момент граждане стоят в очереди 20 лет.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение жилья по договору социального найма:

Как получить квартиру в Москве

В соответствии с нормами жилищного законодательства все граждане Российской Федерации имеют одинаковые права на получение льготного жилья. Но для жителей Москвы есть определенные условия.

Читайте так же:  Льготы для учителей в сельской местности

Чтобы иметь право на подачу заявки, нужно прожить в Москве не менее 10 лет на законных основаниях.

На протяжении пяти последних лет заявитель не должен осуществлять какие-либо действия, которые будут направлены на ухудшение жилищных условий. Например, у него была квартира, но он ее продал или обменял на другую с меньшей площадью.

Кроме того, семья должна подтвердить, что их дохода недостаточно для того, чтобы купить квартиру самостоятельно. Подтверждать статус малоимущей семьи потребуется в течение двух лет.

В Москве встать на учет могут сироты, семьи, которые проживают в аварийном жилье, в которых один из членов семь тяжело болен.

Гражданину откажут в подаче заявления в следующих случаях:

  • заявитель не состоит на учете как нуждающийся в жилищных условиях;
  • гражданин не относится к категориям, которые имеют право на получение бесплатного льготного жилья от государства.

Если гражданин самостоятельно ухудшил свои жилищные условия, подать заявку можно будет только через пять лет.

Учтите! К льготным категориям семей в Москве, которые имеют право на получение жилья, относятся:

  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, признанные малоимущими;
  • военнослужащие;
  • граждане, которые приватизировали жилье в коммунальной квартире. На момент приватизации они должны быть малоимущими;
  • семьи ликвидаторов аварии на Чернобыле.

Молодая семья, которая не получила статус малоимущей, не сможет воспользоваться льготным жильем от государства.

Воспользоваться возможностью получения льготной квартиры могут и приезжие граждане. Но при этом необходимо соблюдение сроков регистрации в городе.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи инвалида:

На каких условиях можно оформить квартиру бесплатно

Чтобы безвозмездно получить жилье от государства, необходимо соблюдение следующих условий:

  • у человека не должно быть собственного жилья, или его квартира меньше по площади, чем установлена норма в законодательстве;
  • претенденты должны быть малоимущими;
  • заявитель должен быть гражданином России.

Если у гражданина диагностировано тяжелое хроническое заболевание, которое закреплено в законодательстве, или имеющееся жилье признано аварийным и непригодным для проживания, квартира выдается вне очереди.

Необходимые документы

Запомните! Для того чтобы получить жилье на льготных условиях или ссуду для приобретения квартиры, необходимо собрать следующие бумаги:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки о размере доходов всех граждан, которые официально трудоустроены;
  • ИНН для всех членов семьи, достигших совершеннолетия;
  • бумага из БТИ о площади квартиры и ее состоянии;
  • выписка из домовой книги, если заявитель проживает в частном доме;
  • документы, подтверждающие льготный статус семьи.

Законодательство Российской Федерации гарантирует для каждого гражданина право на жилье.

В какой срок обязаны поставить на учет

Решение о возможности постановки заявителя на учет принимается в течение 30 дней с момента подачи бумаг и написания заявления.

После того как заявитель будет признан нуждающимся в жилищных условиях, его семью поставят на очередь. Гражданину остается дождаться, когда подойдет его очередность.

Размер выдаваемой жилплощади

Минимальная норма квадратных метров закреплена в законодательстве. Норма на одного человека составляет не менее 15, но не более 18 квадратных метров. Предоставленное помещение не может быть меньше однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Собственная квартира выделяется человеку в том случае, если он страдает от тяжелого заболевания, которое прописано в списке. Если одним из членов семьи является женщина, у которой беременность 22 недели, площадь квадратных метров может быть увеличена. Помещение полностью должно соответствовать нормам проживания и находиться в пределах города.

Могут ли исключить из очереди на квартиру

Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет условия, по которым гражданин может быть исключен из очереди:

  • если у гражданина утрачены основания для получения жилья от государства, улучшились материальные условия, он уже приобрел жилье в собственность;
  • если заявитель переехал в другой регион на постоянное место жительства;
  • если гражданин получил бюджетные средства на получение дома или квартиры.

Также отказать могут в том случае, если при подаче заявления были указаны ложные сведения.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании незаконным отказа в улучшении жилищных условий:

Что делать, если в предоставлении жилья отказали

Если гражданин получил отказ от администрации, решение может быть обжаловано в суде в течение трех месяцев со дня вынесения отказа. Для того чтобы ситуация решилась благоприятно, рекомендуется обратиться к юристу.

Посмотрите видео. Как получить социальное жилье от государства:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Видео (кликните для воспроизведения).

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источники


  1. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.

  2. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.

  3. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.
  4. Ошо Зрелость. Ответственность быть самим собой / Ошо. — М.: СПб: Весь, 2013. — 185 c.
  5. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.
Можно ли получить бесплатное жилье в деревне
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here